Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Азякуль, Центральная улица

участок расположен в 3 км. от Актаныша 
с тыльной стороны в 80 м - река Белая, ее хорошо видно с участка. 
Рядом жилые дома, не сады.
по документам разрешенное использование ЛПХ (подробная информация ниже)
Подъехать можно с двух сторон.  Вид отличный, земля плодородная. в саду растут яблоки. По передней части участка проходит газ (проводить не нужно, только подключить).  требуется очистка от зарослей, цена с учетом работ по очистке. 

д.Азякуль. ул.Центральная 21.

цена такая по причине того, что на участке не убрано, как будет возможность, поедем уберемся и соответственно повысим, так что у того, кто может все сделать сам, есть шанс взять недорого)
можете предложить свою цену, обсудим. 

ЛПХ — личное подсобное хозяйство. На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. Подойдёт для тех, кто планирует вести хозяйство.
ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров. Подойдёт для тех, кто хочет дом за городом с готовой инфраструктурой.

кардинальной разницы нет, если находится в населенном пункте. 
в деревне обычно ведут хозяйство. дом строить можно