Описание
Собственник, без комиссии.
Продается 1-этажный жилой дом, 103 м2, с 3-мя спальнями, 2-мя сан. узлами, кухней, столовой, гостинной, котельной, тамбуром (прихожей) и холлом, в утепленной кровле ещё дополнительный нежилой этаж.
Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учет.
Построен по авторскому архитектурному проекту, в каменных конструкциях.
Фундамент монолитный - ж/б лента, утепленная, и ж/б плита, утепленная (фундамент рассчитан на 2-этажный дом). Стены - газоблок, Д500, 400мм (не требует дополнительного утепления). Монолитный пояс. Окна - ПВХ, REHAU. Входная дверь с терморазрывом и окном. Отделка фасада - фасадная штукатурка. Кровля (металлочерепица STYNERGY GROUP) утепленная, можно использовать как антресольный этаж).
Все закладные под воду и канализацию в доме (котельная, кухня, два сан.узла).
Участок 9 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой. Электричество 15 квт, 3 фазы, оплата по тарифам Мосэнергосбыта. Газ магистральный, подведен к участку.
Газ пущен, можно заводить в дом и пользоваться, никаких согласий на врезку не требуется. Оптоволоконный интернет. Никаких платежей и сборов. Всё по тарифам Мосэнергосбыта и Мособлгаза. Прекрасные соседи. 1 собственник.
Дом находится в д.Гульнево, городской округ Дмитров.
От г. Москвы 37 км по Рогачевскому, Дмитровскому, Ленинградскому шоссе, М-11.
До г. Лобня и г. Дмитров - 18 км.
Автобус до МЦД (метро) Лобня.
В соседних населенных пунктах (п. Останкино, п. Озерецкое, п. Каменка, п. Горки-25) - школы, детские сады, ТЦ, ФОКи, сетевые магазины и прочая городская инфраструктура. А помимо автобуса до МЦД (метро) из п. Горки-25 ходят маршрутки до метро Алтуфьево и автобусы до г. Дмитрова и до ж/д станции Икша савеловского направления.
Несмотря на близость к г. Москве и другим крупным городам Подмосковья (до Москвы можно добраться на машине за 40 минут, а после запуска в 2022-2023гг Северного объезда Лобни, время в пути будет ещё короче), здесь прекрасная экология.
