1-этажный дом, 63 м2, на продажу в деревне Бабино, Московское шоссе, 118

Продажа или обмен дома с большим участком. ==============По документам - 17 соток, возможность расширения неограниченно за счет поля за участком. Участок ровный, сухой. Небольшой пруд на участке для летнего полива вполне хватает. Электричество, собственная скважина, газ - в генплане поселения на 2021 год. Хороший подъезд к дому (заезд с асфальта). В собственности с 2005 года. ИЖС - возможность прописки. Состояние дома требует ремонта - в доме много лет не живем по вынужденным обстоятельствам (ребенку потребовался другой климат). При желании можно восстановить и проживать рабочим на время стройки нового жилья. Дом - пятистенок с пристроенной остекленной верандой 2011 года. До Санкт-Петербурга - менее часа езды, До Великого Новгорода - также час. Ближайшие большие населенные пункты - Чудово (20 минут), Любань - 20 минут. Тосно - 45 минут на авто, автобусе или электричке.В самой деревне есть продуктовый магазин, в паре км (в самом большом и первом садоводстве ЛО) - большой строительный и пилорама. За полем - река Равань, рыбалка гарантирована. Из видов рыб в реке могут быть — окунь, плотва, щука, уклейка, густера, язь. Туризм и отдых.В прошлом по реке Равань шел сплав на байдарках, поэтому сейчас на протяжении 49 километров от устья реки попадаются топляки. Маршрут начинается от станции Бабино железнодорожной линии Ленинград-Москва. От платформы до железнодорожного моста через р. Равань — 400 метров. (прикреплю ссылку на видосик - см. в фото)Еще из плюсов. ---------------+ До развязки в Мясном Бору трассы М-11 всего 56 км, что приближает Москву еще на 1 час+ С марта этого года на участке М-10, куда входит и Бабино ведется капитальный ремонт и вдоль дороги обещают построить пешеходные тротуары. + На сегодня деревня малонаселенная, спокойная, но вполне обитаемая и соседи проживают постоянно, поэтому можно не переживать за безопасность. В любом случае - нужна ли вам прописка в ЛО, участок для строительства дома или дача - это будет выгодным вложением.  Обмен возможен на Крым. Звоните, договоримся.