Описание
Предлaгаeм к пpoдаже уютную дачу на учаcтке 12 cоток c банeй и гocтeвым домoм
в мaccивe Бабино, СНТ Факел, Toснo+47км!
ЛЮБИMAЯ ДAЧА! ЗАEЗЖAЙ-ЖИВИ!
ДЛЯ БOЛЬШОЙ СЕMЬИ!
Дoм (60 кв.м.) из брeвнa поcтрoен в 2005 гoду. По периметpу 6х8,5 мeтpов. Стoит нa блочном фундaменте (дoполнитeльно зaглублeн в зeмлю нa 50см), Кpoвля cтальнaя. Отделка снаружи вагонкой, внутри вагонкой. На окнах стеклопакеты. Заведена вода по летнему.
В доме полноценно 2 жилых этажа. На первом расположилась прихожая, веранда, светлая кухня, спальня с печкой. На втором этаже, куда ведет удобная деревянная лестница, спальня со своей печкой и просторный гостевой холл.
Коммуникации:
- электричество 8 кВт;
- вода колодец 6 колодец (заведена в оба дома и баню по летнему);
- отопление- добротная кирпичная печь, чугунный камин, электроконвекторы, теплый пол;
- туалет на улице (био), в гостевом доме по типу городского;
- плита газовая (баллоны);
- бойлеры для подачи горячей воды в обоих домах и бане;
- локальная канализация "Росток";
- разводка воды по всему участку для полива (сделано несколько кранов для шлангов).
Гостевой дом (40 кв.м.) из бревна построен в 1998 году. Стоит на блочном фундаменте. Кровля стальная. Отделка снаружи вагонкой, внутри вагонкой. В зоне кухни и спальни установлена система "теплый пол". На окнах стеклопакеты. Заведена вода по летнему. По периметру 6х6 метров.
В доме полноценно 1 жилой этаж, где расположилась прихожая, кухня и спальня с системой "теплый пол", санузел по типу городского.
Участок 12 соток ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Высажены плодовые деревья и кустарники дающие щедрый урожай. Также много декоративных растений (туи, цветы, голубая ель). Весь участок по периметру огорожен. Организованы 2 заезда для автомобилей. Дорожки выложены бетонными плитами. Для детей сделаны качели и баскетбольное кольцо. Организованно место для бассейна. Установлена теплица. Открытая беседка послужит местом для отдыха.
- БАНЯ. Построена из бревна, стоит на ленточном фундаменте, кровля шифер. Отделка снаружи и внутри вагонкой. Есть отдельное помещение парной (протапливается с улицы, печь на дровах), моечной, комнаты отдыха.
Садоводство ухоженное, хорошие дороги. Некоторые соседи живут круглый год.
В СНТ есть продуктовые магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, пункт обмена газовых баллонов, медпункт, по выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией.
Въезд в массив через шлагбаум.
Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 4 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. От КАД 1 час 10 мин. Либо можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут). В Трубниковом Бору строят съезд платной М 11, тогда от города будет 30-40 мин.
Документы готовы к сделке. Межевание проведено. Дома зарегистрированы.
Под прописку не подходит.
Под ипотеку и федеральный (на 2-го ребенка) материнский капитал НЕ подходит.
Принимаем земельный сертификат и региональный материнский капитал.
Звоните, организуем показ и экскурсию по садоводству! Показы по ПТ, СБ, ВОСКР по предварительной записи! Ключи у агента!
