Описание
Продаю Жилой современный дом для круглогодичного проживания 90 м с террасой 24 м на участке 8 соток
Дом строили на совесть для своей семьи, но жизненные обстоятельства вынуждают продать.
Коммуникации:
Электричество 15 квт, 3 фазы. Прямой договор с МОЭСК. Колодец 11 колец с погружной итальянской станцией, обогревом подводящих труб к дому. Септик биостанция глубокой очистки. Видеонаблюдение с функцией сигнализации и записи. Дом под охраной Росгвардии. Интернет.
Разводка коммуникаций по дому вся скрытая (никаких проводов и труб). Отопление конвекторы.
Участок: 8 соток прямоугольный, ровный и сухой. Находится в деревне Байдиково Ступинский район, не СНТ. Статус земли сельхоз назначения для дачного строительства. Межевание проведено. На участке колодец, летний туалет, бытовка. Забор профлист. Ворота откатные. Место под машину отсыпано щебнем. Подъезд к участку асфальтированный, круглогодичный. Вдоль забора ливневка.
Насаждения: 4 вьющихся розы разных сортов, 5 кустовых роз разных сортов, 5 колоновидных яблонь, лаванда, декоративные хвойники.
Дом: размер 8 х 12,5 м. Каркасная технология комплектации евростандарт со скрытыми коммуникациями. Все этапы строительства контролировались лично. Есть фото работ с нуля.
Снаружи и внутри покрашен краской Dulax.
Фундамент свайно- винтовой с обвязкой по периметру. Также нижняя обвязка замкнутая из бруса.
Утепление пола и стен рулонным утеплителем 250 мм.
Утепление крыши рулонным утеплителем 300 мм.
Звукоизоляция перегородок внутренних рулонным утеплителем 100 мм.
Вентилируемый фасад.
Водосточная система.
Панорамные окна.
Высота потолков 3,5 м.
Планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, терраса.
Межкомнатные двери принципиально не ставим до тех пор пока не расставится мебель. Так как установка дверей сужает дверной проем.
Продается с новой мебелью, а именно:
Кухня по индивидуальному проекту.
Холодильник
Посудомоечная машина
Раковина
Смеситель
Варочная панель
Кухонный овальный раскладной стол
Стулья 6 штук.
Диван угловой раскладной
Диван прямой раскладной
Тумба под телевизор
Вешалка напольная.
Санузел полностью оборудован: унитаз, раковина с тумбой и зеркальным шкафчиком, водонагреватель на 100 литров, стиральная машина,акриловая ванна. Теплый пол.
Документы: 1 собственник, полная стоимость в договоре. Технический план дома от кадастрового инженера, ЕГРН на участок, ЕГРН на дом. Документы на получения адреса поданы, ждем присвоения.
Расположение: расстояние от МКАД 65 км.
По скоростной трассе ДОН М4 (Новокаширское шоссе) на машине 40 минут. По Каширскому шоссе 1 час.
Сетевые магазины, школы, садики, больницы в 5 км от дома. Родник в пешей доступности. Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в 3-х км от дома. ЖД станция в 5-и км.
Бонус: пение птиц и шикарные закаты, бескрайние поля с пшеницей, чистейшие озера и гребные леса! Тишина и умиротворение!
Социальная газификация деревни по гос программе запланирована на 2024 год.
