Описание
Продаётся дом с гектарным приусадебным участком в деревне Байкал или обменивается на Ояш. Дом и участок в собственности. Дом площадь 62.3кв.м. 4 комнаты. Дом, сени, летник, баня и хозпостройки из бревенчатого сруба. Дом и летник изнутри оштукатурены. В доме есть водопровод, канализация, туалет. Отопление печное водяное, в систему залит тосол. Печь с котлами, двумя духовками и плитой совмещена с русской печью. В летнике тоже печь с плитой и духовкой. Во дворе имеются 4 сарая, баня, дровня, углярка, навес, 3 туалета и теплица. Железный гараж с пристройкой и погребом. Ещё погреба за гаражом, в летнике, под навесом и на гектаре. Также в доме под каждой комнатой вырыты 4 котлована.Вокруг дома обильные посадки цветов и ягод- черёмуха, ярга, боярка, калина, рябина, малина, смородины, крыжовник, вишня, ранетки, яблоки, облепиха. Рядом с домом в ограде два кедра. Гектарный участок земли заканчивается выходом в берёзовый лес, богатый грибами (боровики, лисички, грузди, сыроежки), ягодами (костяника, земляника, малина, черёмуха) и дичью (зайцы, лисы, олени), недалеко кедровник и родники. В деревне есть 2 пруда для рыбалки, несколько км. на север ещё озёра, на запад близко излучина Оби (Бибеево). Место на возвышенности 210м над уровнем моря, поэтому безопасно при любых наводнениях и лучше прогревается- южный склон самой высокой точки в радиусе 150км от Новосибирска. Всё на 2-3 недели всходит раньше и мёрзнет позже, чем у живущих ниже. Окружено лесом- меньше ветров, и очень удобно для заведения пасеки, есть несколько местных пасечников. Участок был выровнен террасами-грядами под пермакультурное земледелие- для удержания плодородного слоя и осадков. В деревне имеется своя пилорама, дровозаготовки, школа, детсад, клуб, библиотека, дискотека, почта, 4 магазина, акушеро-фельдшерский пункт, сельсовет, кочегарка, механизаторы. В Бибеево промышленная пилорама и карьер- щебень, песок. Цифровое ТВ от телестанции Радуга. Интернет 3G и 4G до 12мбит.Соседний дом тоже продаётся, ещё 3 хозяйства с краю улицы недавно скупили. До трассы М-53 Новосибирск-Томск 12км, до Болотного 40км, до Новосибирска 120км. От Бибеево до Болотного и назад через деревню дважды в сутки ходит автобус №6. Такси до Байкала 500руб. До станции Болотная каждые 3 часа ходит электричка от Главного.Дом будет интересен экопоселенцам, и под поместье тем, кому сложно в это кризисное время прожить в городе при постоянном подорожании продуктов, услуг, налогов. А возможно и военном обострении. Хозяйство мной искалось и покупалось под самообезпеченное родовое поместье в чистой природе подальше от токсикомании городов, трасс, ЖД путей, промышленных предприятий, газо/нефтемагистралей, радиоактивных захоронений и полигонов. Способное уберечь при любых катаклизмах и военных действиях, авариях ГЭС, местной АЭС, пусковых ракетных установок. Срубы выбирались как самые устойчивые к землетрясениям и взрывам строения. Запасные рамы на все окна и запасы кирпичей.youtube/c/ЁжТаёжный
