Участок под ЛПХ, 15 сот. на продажу в деревне Байково

Продаётся земельный участок площадью 15 соток с уникальным местоположением в деревне Байково, Большесельский район.

 Локация и преимущества района

Участок находится в 8 км от районного центра — села Большое Село, что даёт уникальное сочетание уединённой деревенской жизни и быстрого доступа ко всей необходимой инфраструктуре. Это не глухая деревня, а ухоженное место в одном из динамично развивающихся районов области, где ведётся активное благоустройство.

Природа здесь — главный архитектор. Участок расположен на возвышенности в 500 метрах от живописного берега реки Хоравка — левого притока Юхоти.

 Что даёт покупку участка в Байково

 Уникальная экология:
   Район расположен в живописной местности с обилием лесов и водоёмов.
   Прямо сейчас в окрестностях ведётся благоустройство крупных общественных пространств — в соседнем Большом Селе реконструируют набережную реки Юхоти (второй этап), устанавливают современные пешеходные дорожки, системы освещения и зоны отдыха. Ваш участок находится в зоне, где качество жизни постоянно растёт.
 Активная инфраструктура отдыха:
   Именно здесь, в Большесельском районе, реализуются губернаторские проекты по созданию комфортной среды. В 2025 году в районе уже сдан и работает благоустроенный пляж с необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха у воды.
   Рядом с участком — обширные пространства для прогулок, сбора грибов и ягод, а также охоты и рыбалки.

 Характеристики участка

 Площадь: 15 соток (идеальный размер для комфортного проживания и ландшафтного дизайна)
 Форма: Прямоугольная, ровная 
 Рельеф: Участок расположен на возвышенности, что гарантирует сухость и отличные панорамные виды.
 Категория земель: Земли населённых пунктов / для ведения личного подсобного хозяйства или ИЖС.

 Коммуникации и подъездные пути

 Электричество: Техническая возможность подключения.
 Водоснабжение: Возможна собственная скважина (вода близко, так как рядом река).
 Дороги: К участку обеспечен круглогодичный подъезд по грунтовой или асфальтированной дороге .
 Потенциал использования

 Идеальное место для строительства просторного дома для круглогодичного проживания в тишине и на свежем воздухе.
 Семейное гнездо: 15 соток позволяют обустроить не только дом, но и зону отдыха, беседку с мангалом и даже небольшой огород или сад.
 Актив для инвестора: С развитием района и ростом спроса на загородную недвижимость вблизи обновлённой инфраструктуры (пляж, набережная) стоимость такого участка будет только расти.

 Условия сделки

 Продавец: 1 Собственник 
 Документы: Полностью готовы к сделке. Юридическая чистота подтверждена.
 Расчёт: Наличный / Безналичный/Ипотека (возможно одобрение).
 Показ: В удобное для вас время по договорённости.

 Звоните или пишите прямо сейчас! Я отвечу на все вопросы, сориентирую по точной цене и организую выезд на участок в удобное для вас время. 














Код пользователя: 203793
Номер в базе: 12732509