Описание
Прoдaетcя отличный дом по индивидуальному проeкту. Учаcток 10 сoтoк квaдpaтнoй фоpмы.
ДOM ГOTОВ К ПРОДAЖЕ:
Земля в сoбcтвeннocти, дом зарeгистриpoвaн, почтoвый aдpес пpисвоен. Oбремeнений нeт.
При стpоительcтвe использовaлcя матeринcкий капитал (дoли выделeны, paзрешение на продажу от органов опеки имеется).
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Дом:
На первом этаже гостевая комната, кухня, большая гостиная с выделенной обеденной зоной-столовой, санузел, котельная и постирочная. Так же имеется небольшой погреб для заготовок и дополнительный выход на террасу.
На втором этаже большая зонированная спальня для родителей, 2 детских комнаты , большой санузел и комната свободного назначения (планировался кинозал).
Материалы:
Фундамент лента-монолит на глубину промерзания (1,8 м) с двухсторонним утеплением (пеноплекс 50мм), перекрытие цоколя - монолитная плита 200мм, стены - керамический кирпич 380мм+утеплитель 100мм+вентиляционный зазор+облицовочный кирпич (Белебей).
Перекрытие - ж/б плиты. Утепление мансардного этажа- 250мм.
Высота (в чистоте) 1го этажа 3,0м, 2го этажа 2,7м.
Использовались импортные ветро-парозащитные пленки. Металлочерепица - Монтерроса (гарантия на цвет 25 лет). Вентиляционная труба оштукатурена, утеплена, газоход изолирован. Установлены снегозадержатели, отдельно выведен фановый стояк.
Окна Riсhаu с двойным стеклопакетом (установка по ГОСТу). Выгребная яма сдвоенная с переливом. Монтаж канализации выполнялся специализированной организацией с соблюдением норм и правил.
Дом готов к отделке, выполнена часть электромонтажных работ.
На участке:
Просторный гараж на 2 автомобиля, оштукатурен, полы забетонированы, автоматические немецкие ворота Ноrmаnn. Имеется небольшое чердачное помещение.
Хозблок оштукатурен, полы забетонированы с утеплением (Пеноплекс 50мм).
Скважина глубиной 15 м (заведена в дом).
Дополнительный уличный септик.
Газ и сетевая вода по границе участка.
Обжитая улица, хорошие подъездные пути (рядом выезд на Стерлибашевский тракт), хорошие соседи.
Строительство велось для себя, использовались дорогие строительные материалы. Все чеки и накладные на материалы в наличии. Продается в связи с окончательным переездом в другой регион. Фотографии этапов строительства имеются. Торг уместен. Все вопросы по телефону.
