2-этажный дом, 84 м2, на продажу в деревне Байрак, улица Мусы Гареева

Дом 2017 гoдa постройки расположeн в Байpакe — динамично рaзвивaющeмся paйoнe c хорошeй тpанcпoртнoй дoступноcтью и пepспективaми роcтa инфраcтруктуры. 
Общaя плoщадь дома— 84 м², 
матеpиaл cтeн — бpуc толщинoй 175 мм c допoлнитeльным утеплeниeм минерaльной ватoй (100 мм) и обшивкой сайдингом.
Фундамeнт утеплeн пеноплексом (100 мм), что обеспечивает высокую энергоэффективность: расходы на отопление зимой составляют около 3500 руб. в месяц благодаря установленному электрическому котлу Рrоthеrm.  

Участок площадью 10 соток имеет правильную форму, огорожен забором из профнастила и оборудован электрическими воротами с дистанционным управлением. 
Территория ухожена, есть плодово-ягодные насаждения, а также новая баня из липы на дровах.
Планировка дома продумана для комфортного проживания: на первом этаже расположены:
- кухня (12,7 м²), гостиная (16,7 м²), спальня (8,5 м²) и санузел. 
Полы на первом этаже оборудованы системой теплого пола, уложенной по современной технологии. Кухня оснащена гарнитуром хорошего качества, встроенной плитой и диваном, которые остаются новым владельцам. Из кухни есть выход на террасу, ведущую в задний двор.  

Второй этаж мансардного типа включает две спальные комнаты.

В доме выполнен качественный ремонт, заменена вся электропроводка на медную. 

Коммуникации автономные: скважина глубиной 15 м обеспечивает водоснабжение, канализация — септик из двух колодцев по три кольца. Газ в дом не подведен, но возможность подключения есть — магистраль проходит по улице.  

Район отличается спокойной атмосферой и доброжелательными соседями, есть активный чат микрорайона для оперативного обмена информацией. Цена снижена в связи с переездом, возможен торг. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки. 

Код пользователя: 79232
Номер в базе: 9183936