Описание
Арт. 28382289 Продается 2-этажный дом площадью 115 кв.м. на земельном участке площадью 9,5 соток, граничащем с сосновым лесом, в д. Балабаны Слободского р-на, ул. Прекрасная (за д. Лубни, Порошино). Готов под чистовую отделку! Подходит под ипотеку и маткапитал! Материал стен - газоблоки «Биктон» (энергоэффективный, надежный, качественный, экологичный строительный материал). Два этажа (второй этаж – мансардный). Большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на окрестности, на закат. Фундамент ленточный бетонный. На первом этаже – бетонный пол, перекрытие – ж/б плиты. Межэтажные перекрытия – брус (*200 мм.). Кровля – дорогая металлочерепица, утепленная базальтовым утеплителем, паро- и гидроизоляция. Установлены качественная металлическая входная дверь с двойным контуром утепления, дорогие пластиковые окна и дверь (тройной металлопластиковый стеклопакет, 70 мм профиль), биметаллические радиаторы отопления. Электричество 15 квт, сделана электроразводка по всему дому, установлен прибор учета потребления электроэнергии. Локальная канализация (три кольца), заведена в дом. Газ – по заявке, деревня газифицирована. Проект дома предусматривает возможность пристройки террасы (справа) и навеса/гаража на одно машиноместо /технического помещения слева. Ровный, сухой, правильной формы земельный участок, дальней стороной примыкающий к лесу. Небольшие сосенки служат украшением участка. Кадастровый номер 43:30:390919:1775. Земли населенных пунктов, для ИЖС. По улице - хорошая дорога, укрепленная, оканавленная; до д. Лубни – асфальт. Зимой улица регулярно расчищается, т.к. множество соседних участков застроены, соседи живут постоянно. Д. Балабаны расположена в 2 км. от с. Порошино, в 12 км. от центра Кирова. Ходит автобус (остановка на площади в Порошино) - маршруты 121 и 21. В Порошино есть школа, детский сад, библиотека, супермаркеты («Пятерочка», «Впрок»), другие магазины, пекарня и др. объекты социальной инфраструктуры. , рядом «Тропа здоровья» и СТК «Порошино». Тихое, живописное, экологичное место вблизи от города, популярное направление загородного строительства. В настоящее время на продаже два дома, расположенные на соседних участках. На этой улице есть несколько уже реализованных аналогичных проектов, уже обжитые новыми владельцами. Такой же дом завершается сейчас строительством в д. Трушковы и тоже готов обрести хозяев. Построим качественный дом по Вашим индивидуальным пожеланиям на Вашем участке, предложим широкий выбор участков для строительства в любом направлении от Кирова, проверенных на «юридическую чистоту».
