2-этажный дом, 100.5 м2, на продажу в деревне Балабаны, Мирная улица, 12

Продаю дом из газоблоков с качественным ремонтом. Находится в двух километрах от площади Порошино (из деревни несколько выездов: через Порошино или через Шихово). 
Дом 100.5 м2 + навес под гараж и терраса. Установлен забор. 

Материал стен: газобетонные блоки Bikton, Novoblock D500, 250х300х625.
Кровля металлочерепица, утеплена базальтовой ватой ISOVER.
Пластиковые окна - трехкамерные с хорошей фурнитурой, дорогая металлическая дверь с терморазрывом.

На первом этаже кухня-гостинная с качественной кухней (доводчики фирмы blum) и всей необходимой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, двухметровый холодильник), ванная комната в кафеле (установлена инсталяция grohe), гардеробная и бойлерная (в бойлерной подсоединена стиральная машина Samsung). 
Пространство второго этажа разделено на две комнаты, одна из которых при желании может быть поделена на две (для этого в стенах пропущен профиль под второй дверной проем) и туалет. 

По коммуникациям:
Электричество 15 кВт. 
Договор на подведение газа заключён и часть оплачена (32 тыс. остается доплатить после выполнения работ), по договору пуск газа не позднее 31.12.23г, но к дому газ уже подвели. Установлен двухконтурный газовый котёл на 18кВт. Сейчас основным подключён электрический котёл, который после подключения газа останется резервным, по дому разведены радиаторы. На первом этаже дополнительно сделана система водяных тёплых полов (Долговечные испанские трубы STOUT pex-a). 
Водопровод:  скважина 42 метра, гидроаккумулятор на 80 литров, по всей длине трубы на улице греющий кабель. Установлен качественный водонагреватель Zanussi с сухим теном на 100 литров. 
Канализация 3 ж/б кольца
Установлен забор. 
Подходит под ипотеку Сбербанка и наличный расчёт. При условии занижения стоимости в договоре цена 6300т.р.
С риэлторами договор не заключаю, есть свой риэлтор, но добро пожаловать с реальными покупателями!
Продажа от физ лица.