2-этажный дом, 98 м2, на продажу в деревне Балабаны, Пионерская улица, 6

Пpoдaётся уютный, двухэтaжный дoм, в живописном местe, в деpевнe Бaлaбaны( 1,5 км от площади Поpoшинo) - идeaльный вариант, для бoльшой cемьи. Bсегo в 15 минутax eзды oт Kиpова, c удoбным доступoм к гоpодскoй инфрaструктуpе, благодаpя pегулярным aвтобуcным мaршрутам. 

ПЛAНИPОВКA дома ПPЕДУСМАTPИВАЕТ:
1-ый этаж
✔ Просторная кухня-гостиная площадью 24 м²
✔ Большой санузел с качественной сантехникой.
✔ Котельная
✔ Просторный коридор
✔ Надёжные входные, утеплённые, металлические двери с терморазрывом
✔Сделан тёплый тамбур
2-ой этаж
✔ Три изолированные жилые комнаты площадью 10 м², 9 м² и 10
✔ Санузел 
Также под общей крышей дома располагается :
✔ Гараж  с глубокой, сухой овощной ямой

Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов.
✔ Стены дома выполнены из газоблоков + утепление с обеих сторон легко переносит неблагоприятные погодные условия и долго сохраняет эстетический внешний вид.
✔ Фундамент дома монолитная плита со сваями.
✔ Установлен : основной котёл газовый, есть резервный электрокотёл.
✔ Водоснабжение – артезианская скважина.
В доме выполнен ремонт, с использованием качественных материалов
✔ Установлены  стеклопакеты с пластиковым профилем.
✔ Напольное покрытие в зоне входной группы и кухни-гостиной плитка. В жилых комнатах уложен ламинат.
✔ Освещение по зонам.
✔ Санузлы, новые трубы и сантехника. 
✔ Высокие потолки – добавляют простора помещениям дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации:
✔ Дом расположен на тихой зеленной улице рядом с лесом
✔ Подъезд к участку обеспечен круглый год, дорога до дома в хорошем состоянии (делалась по ППМИ в 2024г.) в следующем году будет  установлено уличное освещение.
✔ Участок правильной прямоугольной формы. Сухой и ровный.
✔ На территории участка помимо дома расположена теплица, плодовые деревья, место для детской площадки, постамент и зона отдыха для бассейна.
✔ Частично остаётся мебель

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности находится:
✔ Продуктовые магазины, на площади Порошино
✔ Поликлиника
✔ До остановки общественного транспорта 20 минут пешком  на машине 5 минут езды
В относительной близости находятся:
✔ Детские сады
✔ Три школы, одна из них частная

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.