1-этажный дом, 40 м2, на продажу в деревне Бараньи Рога

B тиxoй и зелёной дерeвне Мосaльскoго paйoна Kaлужскoй oблacти Bы мoжете купить дом с учаcткoм 23 coтки + 4 сoтки беcплaтно пpедостaвляeт сельсoвет пpи мeжeвании. Pядом можнo дoпoлнитeльно приобpecти от 10 дo 40 cоток, т.к. сoceдей нeт и земля cвoбоднa.
   B дeрeвне и oкрестностях хорошая экология, красивая природа. Поблизости нет промышленных предприятий, железной дороги, автомобильной трассы. Дом стоит на берегу живописной речушки – крайний по улице в деревне. Соседей рядом нет,  участок не отмежован, поэтому его можно расширить в любую сторону. В доме комната 20 кв.м. и коридор-сени 18 кв.м. Подведено электричество. 
  В 2022 в деревню заведены трубы газоснабжения, идёт подключение к магистральному газу частных домов.   На 2 фото видно расстояние от проведенной газовой трубы до дома. Печь разобрана,  т.к. в доме был начат  ремонт, есть новый пол и подведён под стены новый фундамент. Крыша дома покрыта щепой и рубероидом. Вода колодезная на последнем фото (родниковая) , в 80 метрах от дома.
Водоносный слой вокруг дома не глубок, есть ключи, при желании можно вырыть свой колодец рядом.   
   Есть пруд с карасями. Автолавка 1 раз в неделю. Магазин в 4 км от деревни в селе Боровенск. Там же сельсовет и клуб. В деревне хорошая сотовая связь МТС, Билайн, Мегафон. Приём цифрового телевидения до 20 каналов.
В 40 метрах от дома небольшая лесополоса, где растут грибы подберёзовики, подосиновики, поддубени. Большой лес от дома в 500 метрах, летом грибы, ягоды и орехи на выбор.  
В 2.5 км от деревни у села Быстрое есть большой и глубокий пруд,  где можно купаться и ловить рыбу. 
Дорога в деревню с насыпью из щебня и песка, проехать можно в любую погоду.  
Зимой дорога прочищается до центрального въезда в деревню. Подъезд прямо к дому на авто зимой возможен если договариваться о прочистке снега самостоятельно.
До деревни от трассы Мосальск - Зубово - 7 км. Калуга - 90 км.  МКАД - 220 км.
Своим ходом из Москвы можно добраться на автобусе от автовокзала Саларьево до Мосальска, далее на такси до деревни.  От Киевского вокзала на электричке до Калуги и далее на автобусе до Мосальска.
   Один собственник. За материнский капитал и в рассрочку дом не продаётся.   
Дом и окрестности возможно будет показать по видео. Жуликам просьба не писать и не звонить.