Описание
7 км от города Зеленоград!
Эксклюзивная продажа ОСОБНЯКА в д. Баранцево, г.о.Солнечногорск, Московской области. Пятницкое шоссе. Коттеджный посёлок «Баранцево-2». Территория закрытая, имеется охрана, пропускная система.
На территории в 40 соток ИЖС + 0.6 Га (Аренда) расположен 4-х этажный Жилой дом с верандой и зимним садом, бревенчатой баней и 2-х этажным отдельным домом для персонала.
Жилой дом общей площадью: 611 кв.м., вход в дом под навесом со ступеньками, которые отделаны Итальянской плиткой специальной для ступеней, не скользкие. Прихожей оборудованной шкафами, хола, каминного зала с зоной отдыха (камин в рабочем состоянии), кухней-столовой (кухонный гарнитур из натурального массива сделанный под индивидуальный проект, техника вся дорогая и в отличном рабочем состоянии), плита комбинированная (газово-электрическая), пол-плитка с подогревом по всему первому этажу и во всех сан узлах , расход 400 кВт, имеется отдельный выход из кухни в сад, 3-х спален, 1-го кабинета, огромной игровой комнатой в стиле Гарри Потера, террасы которая расположена на первом этаже (в зимний период времени ее закрывают от осадков), зимний сад, лестница дубовая (из цокольного этажа на первый – плитка), гараж тёплый на 2 машины с 2-мя въездами (роль-ставни с электрическим приводом), хозяйственная комната с холодильниками и холодильной камерой, большой раковиной и стиральной машинкой, топочная, большая комната под хранение садового инвентаря, а так же помещение для хранение заготовок. Санузлы: 4 шт полностью оборудованные, ванны, душевые, гарнитуры, бойлеры электрические.
По первому этажу постелена по всей площади пола – плитка, на верхних этажах – ковролин.
Высота потолков на первом этаже 3,5 метра, на остальных 3.0 метра.
Водоснабжение: колодец-3 метра. Поточная, система фильтрации и очистки воды, ультрафиолетовый обеззараживатель. Трубы по всему дому – медь.
Газификация: Котёл новый, менялся в 2020 году, фирма Кентацу Япония (имеется приличный запас новых деталей к котлу и медные трубы).
Электроснабжение: счетчики раздельные (дом основной и дом персонала+запасной генератор).
Дом теплый, сухой, стоит на добротном цокольном этаже и имеет во дворе парковку на 12 автомобилей. Дренажная система вокруг дома.
Газифицирован, имеет свой отдельный электросчетчик.
Жилой Дом построен в 1997 году, введен в эксплуатацию в 2002 году. Добротное строение, которое возводилось из кирпича и бетона (ширина стены 3 кирпича), утеплитель пенопласт 5 см, сетка, акриловая штукатурка.
Огорожен высоким забором, въездные ворота распашные, калитка, двор выложен камнем, соседей не видно.
Общая площадь Земельного участка состоит из: 1300 кв.м.,+ 2424 кв.м. ИЖС + 0.6 ГА АРЕНДА (ЛЕС). Ландшафтный парк составляет 1000 кв.м., имеется место под размещение бассейна. Деревянный детский городок с качелей и пр.
Баня бревенчатая, русская с парной, комната отдыха с холодильником и мебелью ручной работы. Сосна привезена из Архангельска.
Сад занимает 4 сотки (12*30) в котором растут: 3 вишни, 1 слива (Мордвиновская), 6 яблонь, 6 кустов смородиной и малиной. 2 парника по 10 кв.м., тёплые и оборудованные вольеры для размещения собак. По территории растут грибы: белые, лисички, грузди, польские, редовки. В лесном массиве участка высажены: голубика, черника. Лесной массив очень ухожен, дорожки, подсветка. Имеются 100 скворечников. Розарий-20 сортов. Рододендры – 20-ти летние -Эксклюзивные. Сосны (несколько штук, которым по 150 лет), туи – 30-ти летние. Можжевельники, сосны, елки, кедры.
Имеется система полива.
Дом для персонала состоит из: 2-х спален, кухни, коридора, прихожей, ванной и туалета.
Всё зелено и очень красиво, сделано по уму и с большой любовью!
