Описание
№40684. На продажу предлагается стильный современный деревянный ансамбль с основным домом , баней , гаражом и зонами для отдыха на свежем воздухе в Солнечногорском районе, д. Барское-Мелечкино, добраться от Москвы можно по Новорижскому, Ленинградскому шоссе.
Великолепное место для постоянного проживания в окружении чарующей природы — леса, реки Истры, безупречной экологии и полноценной загородной атмосферы. Авторский жилой проект с применением натуральных материалов и оригинальных дизайнерских решений.
Все строения построены из оцилиндрованного бревна(лиственница).Бревно лиственницы – это уникальный природный строительный материал, невероятно надежный по своим характеристикам.
Дом из лиственницы имеет высокие показатели огнестойкости и шумоизоляции, благодаря высокой плотности дерева. Такое здание будет безопасным и комфортным для жизни. Также бревна лиственницы имеют низкую теплопроводность, что позволяет сохранять тепло внутри помещений и экономить на электроэнергии во время отопительного сезона. Бревно лиственницы, благодаря специфичным смолам, содержащимся в древесине, хорошо защищено от насекомых, которые с легкостью могли бы разъесть любое другое дерево. А из-за входящих в состав фитонцидов, природных антиоксидантов и антисептических масел, лиственница еще имеет и оздоравливающий эффект, который помогает бороться с различными заболеваниями и даже старением.
Основное строения- жилой дом площадью 195 кв.м, имеет два этажа, фундамент — монолитная плита, где разведены все коммуникации: водопровод, канализация, проложен теплый пол. Передний фасад дома украшает открытая терраса с красивыми видами на естественный пруд на участке.
Планировка дома :
1 этаж
огромный холл , две спальные комнаты,удобный рабочий кабинет, кухня, гардеробная, санузел.
2 этаж
большой холл, четыре уютные спальные комнаты, из одной выход на балкон.
На участке расположена баня площадью 157 кв.м.,фасад этого строения тоже окружает открытая и уютная терраса.
Планировка бани:
1 этаж
Огромный холл, кухня, парная, зона отдыха с бассейном, раздельный санузел.
2 этаж по проекту планировался как комната отдыха или бильярдная.
Деревянный ансамбль органично дополняет гараж, площадь его-90 кв.м, .
Все строения возведены в 2015 году, а это значит, что дерево уже отстоялось и отыгралось. Бревно обработано по всем технология, окрашено в интересный темно- шоколадный оттенок, во всех строениях установлены окна очень хорошего качества.
На участке отдельно возведена блочная котельная, осталось подвести котел, планировалось установить пеллетный твердотопливный.Газа пока нет, но скорее всего будет в ближайшем будущем. Для водопровода выведены все трубы, осталось только выкопать скважину. Для канализационной системы выкопаны все траншеи. Трубы выведены в монолитной плите, планировалась установка «Топаза»
Для отделки пола 1 этажа закуплена итальянская плитка, имеется проект укладки данного отделочного материала. Остаются в подарок новому хозяину качественные двери на весь 1 этаж. Ну и,конечно, нужна лестница на 2 этаж, на сегодня цена данного обязательного атрибута двухэтажного дома- 200 т.р-300 т.р
Отделки 2 этажа выполнена полностью. Монтаж электропроводки в доме выполнен.
Вся территория находится под охраной «Ордена мужества».
Земельный участок площадью 15 соток, ровный, отмежеванный. Поэтичность и какую-то благородную красоту придают участку
березы.У данной земли имеется огромный потенциал- смежный участок объемом 10 соток находится в аренде, при желании можно его выкупить. Сосед по переднему фасаду тоже планирует продавать свой участок.
В 3 минутах от дома находится магазин с необходимыми для каждого дня товарами, а так же остановка общественного транспорта.
Документы к сделке готовы. Кадастровый номер участка 50:09:0030504:245.
Звоните, покажем оперативно и в удобное для Вас время. Поможем с одобрением ипотеки в любом Банке России.
