Описание
Продаю дом 2022 года постройки. Деревня Баташи Слободского района. Новая отличная асфальтированная дорога до Баташей (сделана в прошлом году), затем поворот на Волковскую дорогу и по ней 300 м. Всего 15-20 минут до старого моста.
Участок почти прямоугольной формы, 12 сот. ИЖС. Дом из сендвич-панелей 90 м2 + веранда около 10-13 м2. Дом новый, теплый, общая толщина стен 19 см. Снаружи облицован светлым сайдингом Грандлайн. Внутри сделан деревом: имитация бруса, вагонка Штиль. Покрашен краской Тиккурила. На полах ламинат и линолеум.
Электричество 15 квт, заведено в дом под землей. По всему дому сделана разводка (розетки, выключатели, освещение). Отапливается экономичными керамическими обогревателями с умными розетками и датчиком температуры. Поддержание заданной температуры, управление с телефона. Перспектива газа - в 2022 году соседнюю деревню подключили, Баташи следующие.
Крыша профнастил толщиной 0,5. Второй этаж мансардный, утеплен в 3-4 слоя каждый по 5 см, итого 15-20 см утепление.
Очень удобная прямая лестница из массива, подниматься и спускаться комфортно.
Скважина 36 метров, вода заведена в дом, трубы утеплены и проложен греющий кабель, зимой не замерзает. Установлена автоматика - открыл воду как в квартире - бежит холодная, теплая, горячая. Стоит водонагреватель. Вода разведена и в санузел и на кухню.
На кухне дополнительно установлен фильтр тонкой очистки для питьевой воды.
Канализация заведена в дом, утеплена, зимой не замерзает. Два колодца с переливом. Разведена на санузел (душевая, унитаз, стиральная машина) и кухня.
Очень хорошо ловит сотовую связь и мобильный интернет. Можно без проблем смотреть Ютюб, пользоваться обычным телевидением. Видеонаблюдение.
Планировка:
1 этаж около 50 м2: терраса, прихожая, кухня, гостиная, комната, санузел
2 этаж около 40 м2: две комнаты
Окна пластиковые, теплые, двойная дверь.
Дорогу зимой гребут, пользуемся круглый год в качестве дома выходного дня и не только. Ночуем и зимой и летом с детьми. Поэтому установили: холодильник, плита, микроволновка, телевизор, душевая.
Подробнее расскажу по телефону или на просмотре. По дому останется доделать потолок на 1 этаже (в планах вагонка штиль), уголки, плинтуса, откосы и подоконники. Т.е. в основном декоративные элементы.
Магазины есть в Баташах и Боровице, река Вятка рядом. Кадастровый номер участка 43:30:420605:1073
Точное место на последнем фото и координаты в Яндекс картах: 58.615168, 49.966806
Сейчас делается техплан, дом будет в ближайшее время поставлен на кадастровый учёт и будет подходить под ипотеку, сельскую ипотеку, мат. капитал и т.п.
