1-комнатная квартира, 34.5 м2, этаж 7 / 18, на продажу в деревне Батино, улица Сергея Есенина, 9

Редкая находка! 
Светлая 1-комнатная квартира 34,5 м² с гардеробной в Батино. Готовое жильё для комфортной жизни.

Устали от тесных "хрущёвок" и вечного полумрака в окнах? Предлагаем вам не просто квартиру, а готовую историю вашего нового уюта в одном из самых перспективных пригородов Твери — деревне Батино. Здесь свежий воздух и тишина органично соседствуют с городским ритмом, а продуманная планировка дарит свободу, которую вы не найдёте в панельных многоэтажках.

Главное преимущество — заезжайте и живите

Общая площадь 34,5 кв. м, и это не просто цифры. Квартира полностью готова к проживанию. Вам не нужно вкладывать деньги в черновую отделку, менять проводку или выравнивать стены. Просто получите ключи, расставьте акценты своим декором и начните новую жизнь. Экономию бюджета на ремонте  можно потратить на технику или путешествие.

7-й этаж и пластиковые окна — ваш личный оазис тишины

Высокий этаж — это не только панорамный вид на красивый двор, но и защита от уличной пыли, шума машин и взглядов прохожих. Пластиковые стеклопакеты надёжно сохраняют тепло зимой и дарят прохладу летом. Забудьте о сырости с подвала и топоте соседей сверху — здесь вы будете высыпаться по-настоящему.

Застеклённый балкон — готовое место силы

В отличие от пустых лоджий, этот балкон уже застеклён и полностью готов к использованию. Это не "балкон для сушки белья", а дополнительные метры, которые уже в вашей собственности. Обустройте там уютный офис для удалённой работы, зимний сад или вместительную кладовую для велосипедов и чемоданов. Вы экономите от 50 000 рублей, которые обычно уходят на остекление и отделку.

Совмещённый санузел + отдельная гардеробная — находка для ценителей порядка

Здесь нет тесных коридоров и бесполезных углов. В ванной комнате достаточно места и для стиральной машины, и еще свободного пространства. А главная "фишка" — отдельное помещение под гардеробную! Вся одежда, обувь и аксессуары скрыты от глаз, а жилая комната остаётся по-настоящему просторной и светлой. Вам больше не нужны громоздкие стенки и шкафы-купе вдоль стен — только свобода и стиль.

Локация с двойным потенциалом: природа + развитие

Деревня Батино — это  активно развивающийся микрорайон, окружённый городом с трёх сторон. Здесь строится масштабный проект "Новый город", который плавно интегрируется в Тверь.

 Транспортная доступность: Удобный выезд на улицы Фрунзе и Димитрова. В планах — новая магистраль, которая сократит дорогу до центра до 1015 минут.
 Инфраструктура уже работает: Современная школа и детский сад — в шаговой доступности. Рядом есть продуктовые магазины и ТЦ. Всё необходимое — без долгих поездок по пробкам.
 Инвестиционная привлекательность: С развитием этого ЖК и прилегающей инфраструктуры стоимость этой квартиры будет только расти. Это идеальный актив для тех, кто смотрит в будущее.

Кому подойдёт это предложение?

 Инвестору: Стабильный спрос на аренду среди студентов и молодых специалистов. Высокая окупаемость при минимальных затратах на содержание.
 Молодой п