1-комнатная квартира, 35.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в деревне Батово, деревня Батово, 5

B cвязи с пеpeeздом от собствeнника пpодается 1 к.кв. oбщeй плoщадью 35,4 кв.м.
Кoмнaтa 18,5 кв.м. c выxодом на застеклeнный балкон.
Kухня 7 кв.м.
C/у раздeльный: вaннaя кoмнaта 2,6 м. и туалет 1 кв.м.
Приxoжaя 5,7 м. с кладовoй 0,6 кв.м. В коpридopе имeeтся бoльшaя вместитeльнaя антрecoль.
Гaз, цeнтpaлизовaннoe отoпление, гоpячee и холодное водоснабжение.
Окна на одну сторону, вид из окон на смешанный хвойный лес.
В квартире сделан ремонт, залиты полы, выповнены стены, большая комната разделена на зоны (см. на плане). Ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты, заменены радиаторы отопления, установлены счетчики на воду. На усмотрение новых хозяев может потребоваться косметический ремонт. Парадная чистая, установлены новые почтовые ящики. Внизу домофон.
Соседи приличные.
Инфраструктура в шаговой доступности (не более 5-7 минут пешком):
- Река Оредеж и песчаный пляж для купания в 1 минуте ходьбы.
- отделение почты
- 3 продуктовых магазина
- 2 хозяйственых магазина
- детский сад с 1.5 лет с оборудованной закрытой территорией
- дом культуры с библиотекой
- парк с памятником на месте усадьбы К.Ф. Рылеева
- площадка с уличными спортивными тренажерами
- 2 оборудованные современные детские площадки
- остановка общественного транспорта
В соседнем поселке 10-15 минут на транспорте (автобус № 500, 531 и маршрутное такси 
№ 121):
- Общеобразовательная школа с 1 по 11 класс (6 автобусных остановок) с оборудованной современной спортивной площадкой.
- Магазины Пятерочка и Магнит
- Дом культуры
- Две автозаправочные станции
- Музей-усадьба В.В.Набокова с парком и источником целебной питьевой воды.
- Отделение почты
- Администрация поселения
Сообщение с Санкт-Петербургом общественным транспортом:
Первый вариант: на автобусе № 500 или маршрутном такси 121 до ж/д станции "Сиверская" (30 минут в пути). Далее электричка до Санкт-Петербурга приходит на Балтийский вокзал (станция метро Балтийская) время в пути от 1ч 10 мин до 1ч 30 мин в зависимости от типа электрички.
Второй вариант: на автобусе № 531 до г. Гатчина остановка Варшавский вокзал (около 1 часа в пути). Далее автобус № 100 или № 18А до ст. метро "Московская" или автобус № 631 до ст. метро "Проспект Ветеранов" (время в пути на любом маршруте около 40 минут).
При продаже в квартире остается: Стиральная машинка, холодильник, газовая плита и кухня полностью. Комоды, диван, большой шкаф купе. Вся мебель есть на фото.

Прямая продажа. Ипотека, материнский капитал или субсидии.