Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в деревне Батраки, Сапроновская улица

Продаю земельный участок 25 соток кадастровый № 50:30:0020206:1139 с фундаментом большого дома в 4 км от города Егорьевска в д. Батраки. В деревне асфальтированная дорога, отличная транспортная доступность. Кирпич продается отдельно.

Площадь застройки: 376 кв.м. 
Цокольный этаж: 
Площадь: 310 кв.м.
Высота цокольного этажа: 2 м 30 см.
Конструктив: Фундамент - монолитный железобетон, толщина стен - 64 см., пол - 70 см. Наплавляемая гидроизоляция, утепление 10 см. ЭППС. Надземная част - полнотелый карпич Ф150.
Пол первого этажа перекрыт качественными заводскими плитами ЖБИ, полнотелыми. Обозначены контуры стен первого этажа. Толщина стен - 78 см (несущие стены в 2,5 кирпича, 2 см - вент зазор, облицовка)
Фундамент рассчитан на двухэтажный дом с мансардой, общей площадью 940 км. м. (Цоколь - 310 кв.м., первый этаж - 316 кв.м. - мансардный этаж - 314 кв.м). Возможен любой другой конструктив стен или планировок, дом строился для себя с огромным запасом по прочности. По участку выполнен глубокий дренаж вокруг фундамента для подстраховки, участок сухой, ровный, высокий (выше соседей). Рядом есть пожарный водоем.
Участок с домом расположен на въезде на ул. Сапроновская деревни Батраки, на достаточном удалении от Егорьевского шоссе, соседи только с одной стороны участка (тихие), кругом лес, трассы не слышно даже если очень хорошо прислушиваться. Место весьма живописное и уединенное. Свет, вода, газ - по границе участка, центральные на деревню. Канализация - септик.
Продаю неспеша, риэлторов прошу не беспокоить. Разумный торг возможен. По стоимости завершения строительства проконсультирую. Один взрослый собственник, документы в порядке.