Описание
Кадастровый номер земельного участка - 77:22:0020604:87Организую приобретение указанного земельного участка с построенным объектом ИЖС посредством участия в торгах города Москвы.СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ - ДО 25 МАЯ!!!ПРОЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ!!!Если основные условия устраивают - более детально все расскажу в переписке, по телефону или при встрече.Срок выполнения моих обязательств - от 3 до 6 месяцев.Результатом моих действий будет являться передача Вам в собственность домика на данном земельном участке, юридически оформленного как объект капитального строительства - жилой дом, а также передача прав аренды у города Москвы на 49 лет /с последующим продлением при необходимости/ по стоимости аренды составляющей 0,1 процент от кадастровой стоимости в год /то есть 3,2 т.р. в год/. Можно прописываться и прописывать других людей на этот дом, получать Московскую прописку.Поскольку у Вас в собственности будет жилой дом на этом земельном участке, кроме Вас на него никто прав больше иметь не может, а при продаже жилого дома в дальнейшем - права аренды на тех же условиях переходят новому владельцу этого жилого дома.Также при необходимости и наличии финансовой возможности Вы в любой момент можете выкупить данный земельный участок в собственность по цене в 40 процентов от его кадастровой собственности /т.е. 1,28 млн.р./Также данный земельный участок будет огорожен и будут получены техусловия на электричество 15 кВт/3 фазы.В дальнейшем вы посредством процедуры реконструкции имеющегося зарегистрированного жилого дома вы можете спокойно никуда не торопясь строить такой дом, какой нужен именно Вам, а также подключать иные необходимые Вам инженерные коммуникации /воду/газ/канализацию/увеличивать электромощность/Порядок наших действий:1. Заключаем между Вами и мной инвестиционный договор, в котором прописываем все Ваши и мои действия, мои и Ваши обязательства, сроки выполнения обязательств, и иные аспекты.2. В срок до 26 мая вы перечисляете/передаете под расписку мне первую сумму в размере 150 т.р., необходимую для внесения задатка и участия в аукционе.3. Я подаю заявку на участие в аукционе и перечисляю задаток для него, при необходимости подтверждаю все свои действия документами.3. После проведения аукциона и подведения итогов /предварительно 19 июня, если не перенесут из-за карантина/, в случае проигрыша его, я в течение 10 дней /до конца июня соответственно/ возвращаю Вам перечисленные мне денежные средства в полном объеме и на этом завершаем.В случае выигрыша, в течении 10 дней после подведения итогов аукциона /до конца июня/ Вы перечисляете мне дополнительно 200 т.р. для осуществления мероприятий связанных со строительством.4. В пятимесячный срок со дня подведения итогов аукциона я осуществляю все необходимые мероприятия для строительства жилого дома, и передачу его Вам в собственность а именно:- оформляю всю разрешительную документацию для строительства- получаю техусловия на электричество- строю домик- делаю ограждение участка- получаю разрешительную документацию на ввод в эксплуатацию построенного домика- регистрирую построенный домик в собственность- переоформляю договор аренды у города Москвы для эксплуатации жилого дома на 49 лет по стоимости аренды составляющей 0,1 процент от кадастровой стоимости в год.- заключаем с Вами договор купли-продажи жилого дома, вы доплачиваете мне оставшиеся 450 т.р., и переоформляем на Вас договор аренды участка.Вы владелец домика и земли по цене минимум на 70 процентов ниже рыночной стоимости, можете прописываться, строить то что необходимо именно Вам или продавать его дальше уже по другой цене.ТАКЖЕ ЕСТЬ ДРУГИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С АНАЛОГИЧНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ, С ДРУГИМИ ЦЕНАМИ, СМОТРИТЕ ПРОФИЛЬ.
