Описание
- 6 км (8 минут на машине) по прямой от недавно открытого съезда ЦКАД 28 км.
- 45 минут до Метро Тимирязевская по двум платным дорогам ЦКАД + М11.
- около 50 минут до Метро Алексеевская через ЦКАД + Ярославское шоссе
- 20 минут до хороших школ, детских садиков, 50-метрового бассейна и Азбуки Вкуса в Дмитрове.
Живите за городом, работайте в Москве !
Тихий и уединённый участок в поселке "Новые Горки на Дмитровке" с выходом на берег реки Комариха. Кадастровый номер основного участка - 50:04:0120522:590 ИЖС 21.2 сотки плюс 2 участка 50:04:0120508:2083 и :100957 по 10 соток СХ2-дачное строительство. Участок находится на границе поселка - граничит с лесополосой и берегом реки Комариха. Участки СХ2 выходят на берег реки Комариха. По запросу возможно расширение участка еще на 15 соток и формирование участка общей площадью в 53 сотки.
Преимущества участка:
1) Это единственный в поселке участок мимо которого не проходит вообще никаких внутрипоселковых дорог - подъездная дорога идет к нему а не вдоль него. Мимо вас не будут проезжать никакие другие машины - в том числе тяжелая строительная техника - поселок застроен на 75% - и полная застройка поселка займет еще 5-10 лет. По утрам мимо вашего участка никто не поедет на работу и не будет проезжать мимо вашего дома поздно ночью. Мимо вашего участка даже чисто теоретически не смогут пройти люди - можно только подойти к вашим воротам.
2) В силу своего расположения на берегу речки Комариха появление новых соседей в будущем невозможно из-за ограничений водоохранной зоны и прибрежной береговой полосы - она не может быть продана в частную собственность.
3) Лесистые берега реки Комариха создают непроходимую полосу леса и кустарников, что делает проход к вашему участку возможным только изнутри поселка. Это гарантирует вам полную тишину, уединение и безопасность - попасть к вам иначе как через ворота вашего участка практически невозможно. Для этого придется преодолеть несколько сот метров непроходимых зарослей кустарника с обоих сторон речки и саму речку.
Все коммуникации УЖЕ находятся прямо на участке ! Не на общей земле - а прямо на вашей собственной земле - участок образован засчет присоединения бывшей общепоселковой дороги по границе которой проходят все коммуникации.
* Газ - труба среднего давления. Согласование подключения - только с газовиками ! Все уже у вас на участке а не "по границе" !
* Вода - общепоселковый колодец системы водоснабжения. Напор воды - 6 атмосфер поскольку скважина находится в верхней части поселка на 40 метров выше. Даже при временном отключении скважины на обслуживание давление в системе водоснабжения есть всегда !
* Канализация - колодец общепоселковой канализации прямо на участке !
* Электричество - мощность 30кВт - щиток с подземными кабелями - никаких столбов и проводов-соплей на столбах портящих вид. Прямой договор с Энергосбытом.
* Интернет - оптоволоконный кабель от провайдера Линк-Регион - уже проложен по границе Вашего участка !
Не упустите свой шанс !
