Описание
Дом подходит под семейную ипотеку 6% !!!!!!!!!
Земельный участок 10,76 сотки с домом, автономными коммуникациями и возможностью льготной ипотеки в деревне Белавино
1. Общая информация
Продаётся земельный участок площадью 1 076 м² с каркасным домом в деревне Белавино Константиновского сельского округа Тутаевского района Ярославской области.
Объект подходит для приобретения с использованием льготной ипотечной программы. Это позволяет снизить финансовую нагрузку и сохранить собственные средства. Возможность кредитования и окончательные условия сделки определяются банком после проверки документов и заёмщика.
Кадастровый номер участка: 76:15:021501:1283.
Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — 12-квартирные жилые дома коттеджного и усадебного типа.
Участок находится в собственности, границы уточнены. Зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют.
Дом выполнен по индивидуальному каркасному проекту. Планировка предусматривает:
• кухню-гостиную 30,2 м²;
• две спальни по 15,1 м²;
• санузел 3,9;
• прихожую и холл;
• лофт 4,31 м² со вторым светом;
• терраса площадью 24,2
Расчётный метраж дома по проекту — 96,6 м². Общая площадь помещений — 72,4 м²
2. Технические характеристики
Дом
• Конструкция — деревянный каркас.
• Размер каркаса — 8 13,7 м.
• Фундамент — свайный: по проекту предусмотрено 30 винтовых свай диаметром 108 мм.
• Наружные стены — каркас из доски 140 45 мм с утеплением.
• Цокольное и межэтажное перекрытия — каркас 190 мм с утеплением.
• Стропильная система — 190 мм.
• Кровля двускатная, уклон — 24.
• Максимальная высота здания по проекту — 4,48 м.
• Проектом предусмотрены второй свет и камин.
Скважина
На участке пробурена эксплуатационная скважина глубиной 86 м.
• Диаметр обсадной колонны — 125 мм.
• Водоприёмная часть расположена на глубине 8185 м.
• Статический уровень воды — 54 м.
• Динамический уровень — 68 м.
• Проверочная откачка проводилась в течение трёх часов с производительностью 2 м/час.
• Вода визуально прозрачная, песок и осадок при откачке не обнаружены.
• Рекомендован центробежный насос производительностью 2 м/час с глубиной погружения 75 м.
• Оформлены паспорт и акт сдачи-приёмки скважины.
Канализация
Предусмотрена локальная станция полной биологической очистки бытовых стоков "Евро Диамант 3" с монтажом и запуском. Система обеспечивает автономную канализацию при отсутствии центральных сетей.
Документы на участок, проект дома и техническая документация на коммуникации предоставляются для проверки. Поможем подготовить пакет документов для подачи ипотечной заявки.
Позвоните или напишите, чтобы уточнить условия льготной ипотеки и согласовать просмотр.
