Помещение свободного назначения, 523.3 м2, на продажу в деревне Белая Гора

Продаётся готовый бизнес - ГОСТЕВОЙ ДОМ.  9 лет на рынке арендного бизнеса. Оценка на букинге 8,5. Доходность 13,8%. Окупаемость 7 лет. Расчёты произведены с загрузкой в 50%.  Удачное расположение - 300 метров от федеральной трассы М10, что обеспечивает высокий трафик гостей, следующих из Москвы в Санкт-Петербург и в обратном направлении. Гостевой дом идеально подходит и постоянно используется для проведения свадеб, юбилеев, корпоративов. Есть запросы на размещение туристических групп, но в данный момент мест не хватает. Если увеличить количество спальных мест, можно принимать туристические автобусы. За период пандемии падения доходности не наблюдалось, в связи с тем, что ограничительные меры, введённые для гостиниц и отелей, на гостевой дом не распространяются.  В первый год собственник готов оказывать полное содействие касаемо ведения бизнеса. ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПЕРЕДАЧЕЙ ПОДПИСАННЫХ ДОГОВОРОВ С АРЕНДАТОРАМИ И КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ. Участок 33 сотки, выровнен. Площадь застройки: Дом - 330м2 Крыльцо - 25,2м2 Терасса - 13м2 Навес - 25,4м2 Гараж с котельной - 64,8м2 Сарай - 5,6м2 Баня - 59,1м2 Итого: 523,3м2 Замощение - тротуарная плитка 553,3м2 Номер в базе: 4836357. Район: Белая Гора.