Участок, 40 сот. на продажу в деревне Бельково, 17К-4

Пpодaется зeмeльный участок 40 сотoк в д. Белькoво ВРИ: нaучно-пpoизвoдствeннaя дeятeльнoсть

 ОТЛИЧНAЯ ИHВECТИЦИOHНАЯ BOЗMОЖНOСTЬ В KИРЖАЧСКОМ PAЙОНЕ!

Предлагaетcя к пpодажe зeмельный учacток плoщaдью 40 coток в деревнe Бeльковo Гoркинcкoго сельского поселения Киржачского района Владимирской области для научно-производственной деятельности.

 Основные характеристики участка

- Площадь: 40 соток (4 014 м²)
- Кадастровый номер: 33:02:021120:752
- Вид разрешенного использования: Научно-производственная деятельность
- Территориальная зона: П-1 (зона размещения объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры, объектов транспорта, объектов оптовой торговли)
- Местоположение: д. Бельково, Горкинское сельское поселение, Киржачский район, Владимирская область

 Возможности изменения ВРИ

Согласно Правилам землепользования и застройки, возможно самостоятельное изменение вида разрешенного использования **БЕЗ дополнительных процедур согласования** под:
- Складские помещения
- Объекты дорожного сервиса  
- Торговые объекты (магазины)
- Предприятия легкой промышленности
- Предприятия пищевой промышленности
- Научно-производственную деятельность
- Другие виды, согласно ПЗЗ

По ПЗЗ допускается строительство складов и производств IV-V классов опасности

 Транспортная доступность

Автомобильные дороги:
- Примыкание к автодороге Киржач-Александров (разрешение на съезд оформлено, ТУ и проект съезда готовы, съезд оборудован)
- От г. Киржач: 10 км на север
- От МКАД по Щелковскому шоссе: 99 км
- По Горьковскому и Ярославскому шоссе: более 100 км
- От ЦКАД: 63 км
- От Горьковского шоссе (М7 Москва-Казань): 53 км
- От Ярославского шоссе: 44 км

Железнодорожный транспорт:
- ЖД пути примыкают 
- Московская железная дорога, ж/д тупик - станция Бельково
- Станция Бельково - узловая станция Большого кольца МЖД, электрифицированная линия Александров-Орехово-Зуево

⚡ Инженерная инфраструктура

- Электроснабжение: Подведено по границе участка
- Газоснабжение: Газопровод высокого давления АО "Газпром газораспределение Владимир", возможен запрос мощностей по проекту
- Водоснабжение: Возможность подключения к инженерным сетям

 Преимущества для бизнеса

- Готовые документы для продажи
- Возможность раздела на участки меньшей площади
- Долгосрочная аренда как альтернатива покупке
- Отличная логистика благодаря близости к федеральным трассам и ж/д станции
- Развитая инфраструктура региона

 О регионе

Киржачский район расположен на западе Владимирской области и граничит с Московской областью. Поселок Горка является административным центром Горкинского сельского поселения и расположен на берегу реки Шерны. Деревня Бельково находится всего в 1,5 км от станции Бельково на линии Александров-Иваново. Город Киржач является частью особой экономической зоны "Владимир"

 Предложение для инвесторов

ПРИГЛАШАЕМ ИНВЕСТОРОВ! Участок идеально подходит для создания производственных мощностей, логистических комплексов, научно-производственных центров.

---
#️⃣ Теги для поиска

`#земляпродажа` `#участокпромназначения` `#Киржач` `#ВладимирскаяОбласть` `#научнопроизводственная` `#40соток` `#Бельково` `#инвестиции` `#производство` `#склады` `#промышленность` `#логистика` `#жд` `#газ` `#электричество` `#МКАД99км` `#готовыедокументы` `#П1зона` `#ПЗЗ` `#МосковскаяЖД` `#КиржачскийРайон` `#ГоркинскоеПоселение` `#земляпромназначения` `#производственныйучасток` `#коммерческаяземля` `#бизнесучасток`[14]

**Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!**