Описание
Эксклюзивное предложение — новый коттедж с ремонтом под ключ! На сегодняшний день это единственное предложение в городском округе Бор по реальной цене!
Коттедж с продуманной планировкой 92 кв.м. на участке 7 соток, который граничит с поляной и водоохраной зоной, возможно его увеличение на законных основаниях до 10 соток. Стены — газосиликатный блок 300 мм, утепление — минвата 50 мм, вентилируемый зазор, облицован кирпичом. Перекрытия первого и второго этажа — железобетонные. Кровля — металлочерепица. Очень теплый и надежный дом, построен из качественных материалов в соответствии со строительными нормами и СНИПами. Качественные стеклопакеты, второй выход на участок через кухню-гостиную. Под всем домом имеется подвал с отдельным входом. Лестница на второй этаж — железобетонная, облицована керамогранитом. Все коммуникации электричество, газ, вода и канализация, теплый пол по всему первому этажу с возможностью регулировки температуры в каждой комнате. Очень низкие коммунальные платежи, зимой — не более 3 т.р. в месяц. Дом полностью готов к проживанию, продается в связи с переездом.
Ремонт был сделан уже после того как дом дал усадку, делался для себя из качественных материалов. Санузел полностью в плитке, прихожая - керамогранит, 1 этаж — ламинат 33 класса, 2 этаж — линолеум хорошего качества, деревянные плинтуса, виниловые обои. На первом этаже находятся кухня-гостиная 23 кв.м., комната 9 кв.м., санузел, прихожая, кладовая. Высота потолков 2,8 м. На втором этаже: небольшой холл, три комнаты по 10 и 11 кв.м. и кабинет (гардеробная) 6 кв.м. Высота потолков 2,6 м.
Путь до Н. Новгорода на авто занимает не более 15 минут по свободной дороге без пробок и светофоров, до центра Бора — 5 минут. В 300 метрах — автобусная остановка, имеется прямое автобусное сообщение с Нижним Новгородом. Асфальт до дома, перед домом собственная парковочная площадка.
В пешей доступности находится микрорайон «Боталово-4», где находятся два новых садика: «Дюймовочка» и «Антошка» и новая строящаяся школа. Тихое, живописное место, река «Везлома» и новая детская площадка за участком.
Объект подходит под «СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ» 3%. Рядом: ж/р Боталово, ж/р Горелово, д. Трубниково, д. Шерстнево, д. Оманово, д. Ивонькино, д. Чистяки.
