Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в деревне Беляево, Верхняя улица

Собственник.
Продаю участок 6 соток ИЖС/ЛПХ в деревне Беляево на улице Верхняя (не СНТ, не ДНП и не Коттеджный поселок, а именно сама деревня Беляево) городского округа Чехов Московской области в 59 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. 
От МКАД до участка 55-60мин. 
До г.Чехов 7км.
Идеальное место как для ПМЖ (прописка, ИЖС), так и для дачи (лес, озера, рыбалка, купание, свежий воздух, грибы и ягоды). 
Сухой участок на высоком месте. Участки только по одной стороне улицы, с другой стороны поле. 
Круглогодичный подъезд (дороги зимой чистит Администрация го Чехов), электричество по границе участка 15кВт (подключение через МОЭСК, Россети), государственный газ по границе участка (подключение через Мособлгаз).
Соседи рядом построились. 
От участка в шаговой доступности:
- до леса 400 метров или 4 минуты ходьбы,
- до озера 600 метров или 5 минут ходьбы,
- до продуктового магазина 800 метров или 8 минут ходьбы,
- до остановки общественного транспорта, откуда можно доехать на автобусе 39 до г.Чехов 800 метров или 8 минут ходьбы.
Межевание проведено. Границы участка вынесены с геодезистом.
Документы готовы к сделке.
Можно так же приобрести соседний участок 6 соток.
Возможна Рассрочка.