Описание
Дом в сосновом лесу строился с любовью для себя (ПМЖ) и соответственно выбирались качественные и дорогие материалы, контроль каждого этапа строительства 24 часа в сутки, фото и видео скрытых и строительных работ. Строительные работы завершены полностью без внутренней отделки, дом готов для проживания. По энергопотреблению и теплопотерям, дом можно отнести к «Пассивным домам», при постоянном проживании в 2019 году расходы на ГВС и отопление составили 30 153,28руб.На первом этаже прихожая, гостиная с камином и «вторым светом», гостевая спальня (старческо-детская), кухня, столовая, котельная, санузел, прихожая, терраса (выходы из столовой, комнаты отдыха и гостиной), комната отдыха, парилка, моечная с купелью.На втором этаже, холл-балкон, спальня и гардеробной, гостевая спальня, кабинет (спальня), гардеробная, санузел, техпомещение (кладовка), балкон (выходы на балкон из «Хозяйской спальни» и холла)Асфальтированный подъезд до дома, сосновый лес начинается сразу за участком.Удаленность от Москвы: 75км по Щелковскому, 100км по Ярославскому и 80км по Горьковскому шоссе.Фундамент - УШП, утепленная отмостка, вокруг фундамента сделан дренажный канал и ливеневая канализация (2 кольца 1,5м.). По всему первому этажу включая террасу (отдельный контур) сделан водяной теплый пол трубами «ТЕСЕ», также во все помещения заложены трубы для радиаторного отопления трубами «TECE». В доме два подвала высотой 2,0 м размером 2,8х5,8м (технический и для хранения) 1,0х3,0 (для обслуживания купели и хранения). Под подвалами сделан аварийный дренаж 300мм из гравия и дренажные колодцы.В фундаменте разведена канализация, водоснабжение и электрика.Дом - изготовлен из соснового клееного бруса 200х180мм, нижний венец из лиственницы. Сборка дома производилась с использованием шпилек М16, протягивался каждый венец, на нижних венцах предусмотрены лючки для подтяжки во время усадки. Высота потолков первого этажа 3,0м., второй этаж - полумансардный, высота потолков у стен 2,0м. Межэтажные перекрытия из клееной балки, в 2х спальнях, кабинете и санузле на полу уложена сухая стяжка и теплым полом, при желании можно установить дополнительные радиаторы отопления. На второй этаж сделана «добротная» временная лестница (прототип проектной).По всему дому заложены кабель-каналы для скрытой электропроводки, фасадного и праздничного освещения, интернета, телевизионной антенны, акустики, датчиков сигнализации, и датчиков для проекта «Умный дом».Крыша – мягкая черепица, стропильная система выполнена из клееной балки 250мм, утепление крыши 350мм, под подшивом и лобовой доской уложена металлическая противомоскитная сетка.Окна – финские с встроенными жалюзи, деревянные двухрамные (стеклопакет 5+5 и стекло 5 мм, толщина оконного блока 140 мм в доме и 90 мм в бане), окна смонтированы на паклю, окосячка с четвертью и подоконники сделаны из клееного бруса.Отопление дома – низкотемпературное геотермальное, пробурены скважины 350м (6х50м), тепловой насос Stiebel Eltron WPF 16 cool, дополнительно установлен комбинированный буферный накопитель Stiebel Eltron SBS 1001 W на 1000 литров (400 литров горячей воды) и дополнительный и аварийный ТЭН, возможно дистанционное управление отоплением дома. (СОР (общий) = 4,10; СОР (отопление) = 4,18; СОР (ГВС) = 3,52) Камин – «Seguin Super 8» (с гильотиной, вторичным дожигом, системой поддува из подвала или с улицы), дымоход Schirdel с отводом конденсата в канализацию Баня – в бане установлена печь Ференгер «Гармония» с закрытой каменкой, наполнение - чугунные камни и жадеит, дымоход и ППУ «Вермилоджик», система поддува из подвала или с улицы. В моечном отделении купель Йовик 2,1х1,7х1,7 м с системой фильтрации, очистки воды и косвенного подогрева. Рядом расположена просторная комната отдыха с выходом на террасу.Канализация - септик переливной 3х колодезный по 4 кольца 1,0м., заложен кабель-канал для аэрационной установки.Водоснабжение – пробурены две скважины 24м (насос Беламос 3-60) и 90м (насос Grundfos SQ 3-80), гидроаккумулятор на 200л. Предусмотрено при необходимости подключение системы водоочистки. На цоколь видены 4 точки подключения полива и водоснабжения гаража, беседки и хозпостроек.Электроснабжение - 3х фазное 15кВа (25кВа), ввод в дом осуществлен под землей кабелем ВВГнг-LS 5х16, электропроводка скрытая сделана по схеме «Звезда» в трубах ПВХ и выполнена кабелем ВВГнг-LS 3х2,5 и 3х1,5 (ВВГнг-LSLTX 3х2,5 и 3х1,5), на каждый угол дома заложены дополнительные кабель-каналы, а также кабель-каналы для гаража, генератора, хозпостроек, уличного ландшафтного освещения, внешнего освещения дома, откатных ворот, беседки и новогодней елки. Интернет – оптоволокно и дополнительно установлена на крыше мачта с GSM антенной
