Описание
В ЖК «Каскад Парк – 2» продаётся трехэтажный кирпичный таунхаус с индивидуальной планировкой классического типа в 13 корпусе, средняя секция.
Общая площадь 138 кв.м (по документам), фактическая - 150 кв.м
При строительстве дома использованы качественные материалы: стены - термокирпич Porotherm, кровля - цементно-песчаная черепица BRASS, межэтажные перекрытия - железобетонные, отделка фасада дома - бельгийский кирпич. Все коммуникации заведены в дом: центральное электроснабжение, канализация, газ, водоснабжение, высокоскоростной интернет.
ЛОКАЦИЯ:
20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, хорошая транспортная доступность, среднее время в пути на авто по высокоскоростному шоссе до МКАД - 20 мин. От ЖК ходит маршрутное такси до ст. МЦД Подольск 20 мин., метро Анино 25 минут.
ГОТОВНОСТЬ:
В таунхаусе сделан ремонт под чистовую отделку (White Box). Ремонт делался согласно дизайн проекту, с соблюдением всех необходимых норм.
ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ:
Смонтирована монолитная лестница.
Продумана и реализована удобная и грамотная планировка разграничения пространства межкомнатными перегородками (гостиная–кухня, 5 комнат, 3 санузла - есть схема на фото):
1 этаж: тамбур – прихожая, коридор с возможностью установки большого шкафа купе, небольшая комната свободного назначения, гостиная – кухня 25 кв.м. с большим панорамным окном и возможностью выхода на веранду, под лестницей - гостевой туалет и техническое помещение.
2 этаж: 2 больших спальни, санузел, коридор с возможностью установки большого шкафа купе.
3 этаж: большая комната 50 кв.м. свободного назначения (отдых, бильярдная, библиотека, офис), малая комната свободного назначения, санузел с душем, коридор с возможностью установки большого шкафа купе.
Возведены все межкомнатные перегородки (пеноблок bonolit 100 мм).
Произведена штукатурка и шпаклевка стен (прошло больше года - трещин нигде нет).
Во всем помещении разведена электрика медным проводом и слаботочных точек (выводы интернета wi-fi на всех этажах и на все точки TV, выводы для внешнего освещения фасада и территории, видеонаблюдения, проведен силовой кабель для возможной установки котла в сауну при желании).
Докуплено 6 кВт электроэнергии (сейчас общая 11 кВт, изначально у всех по 5 кВт).
Произведена замена всех окон на дорогие трехслойные стеклопакеты Veko с двумя большими панорамными окнами на первом и втором этаже.
Помещение находится на той стадии, когда все тяжелые и долгие работы выполнены, не нужно ждать, когда все высохнет, чтобы продолжить ремонт – вы экономите минимум полгода.
Общие работы произведены на сумму 3,5 млн. рублей по прошлогодним ценам, на данный момент это все уже намного дороже.
Благодаря универсальной и продуманной планировке, вы легко можете на свое усмотрение что-то изменить, дополнить или перепланировать.
Соседи слева и справа уже сделали ремонт и проживают.
Оформлен в собственность, один собственник, возможна ипотека.
