Описание
Услуги риелтеров не интересуют совершенно! Продажа от собственника!
О доме:
Все готово, заезжай и живи!
Планировка:
- Холодный тамбур 4м2
- 3 спальни (по 14м2 - детские, и 16м2 хозяйская)
- Гостиная - 25м2
- Два сан.узла
- Отдельная кухня 14 м2
- Бойлерная 7м2
- Терраса - 18 м2
- Огромный чердак, который можно утеплить и оборудовать под жилой этаж, примерно 80м2 (закладные под коммуникации сделаны).
- Пластиковый, изолированный погреб, вход через бойлерную через скрытый люк в полу.
Участок 13,5 соток, Задняя часть участка граничит с полем, на котором можно выращивать домашних животных.
На участке отдельно стоящая баня-сруб 6*4 с выполненной отделкой внутри;
Большая беседка на 18 человек.
ИЖС, находится в деревне Бережки, есть домовая книга, адрес, прописка без проблем.
Один взрослый собственник, можно в ипотеку, за наличные или как угодно вам)
В дом под землёй заведено электричество 15 кВт и интернет оптоволоконный 200мб/сек.
От газа я отказался, т.к. в самый холодный месяц оплата за электричество составляет 9 500р., но если нужен газ, то газовая труба проходит под калиткой).
В доме живём круглый год, единственное жилье.
Стены дома из газоблока D400 , толщина стены 500мм.
Кровля - двухслойная гибкая черепица, утепление перекрытия 300мм., диффузионная мембрана, пароизоляция фольгированная, подшивы кровли из металла.
Фундамент монолитная плита, цоколь отделан натуральным диким камнем, фасад дома отделан натуральным керамогранитом.
Дорожки из брусчатки с бардюрами на подготовленном основании;
От МКАД до до калитки за 16 мин доезжаю без нарушения пдд по Симферопольскому шоссе( без дублёра в обе стороны), дорога от МКАД до калитки - хороший асфальт;
Забор по периметру на ленточном фундаменте;
Парковка на 8 машин асфальтированная;
Колодец на 15 колец, осенью дебет - 12 кольца стабильно.
Канализация из дома выведена в станцию биологической очистки.
Бесседка, мангал, кострище для казана, дровник;
На участке деревья - груши, яблоки, черешня, крыжовник, чёрная смородина, жимолость, много клубники);
Откатные ворота с дистанционным управлением;
Сарай отопливаемый.
Вальер для собаки с утепленной будкой;
Соседи проживают круглый год - семьи с детьми 40+;
Полы везде из натурального дерева (лиственница) ручной работы;
Окна с двухкамерным стеклопакетами, профиль 76, Рехау;
Мебель и бытовая техника остается почти вся;
О деревне:
Регулярно проводятся деревенские массовые гулянья, мероприятия - праздники ( масленица, новый год, Рождество и т.д.);
Два озера подходящие для рыбалки и купанья;
Все дороги асфальтированы и зимой чистятся от снега за счет муниципалитета;
Сады и школы в 7-ми минутах езды на авто до Подольска;
В деревне две автобусные остановки;
Есть продуктовый магазин;
До станции МЦД - 10 мин на машине;
В велосипедной доступности магазины Metro, Globus, Леруа Мерлен, Дарвин Вкусно и точка, Кфс.
Документы в порядке.
Все и не напишешь , задавайте вопросы.
Причина продажи - переезд на юг страны.
Торговаться не будем.
Кадастровый номер дома: 50:27:0020706:1705
Кадастровые номера участков : 50:27:0020727:251 , 50:27:0020706:1319
