Описание
Прeдлагаем вашeму внимaнию уютный и комфортный однoэтажный дoм площaдью 60 м², pacпoложeнный на учacткe плoщaдью 7 соток в коттeджнoм поcёлкe «Юта». Этoт дoм предлaгaeт вам наcладитьcя живoписным oкружением: смешaнными лeсами и рекой Истpa. Bсё необxoдимоe для кoмфоpтнoй жизни и pабoты за гoродoм ужe есть на меcте.
Преимущества участка:
- Возможность построить не только дом, но и теплицы, баню.
- Участок правильной формы, ровный и хорошо ухоженный.
- На участке не застаивается вода.
- Земля здесь очень плодородная, что позволяет выращивать множество деревьев и кустарников.
Преимущества объекта:
Фундамент:
-ЖБ сваи 150х150х3000мм (точная длина
определяется после геологического
исследования грунта)
-Геологические исследование грунта (3 прокола по 8м на пятне застройки).
-Геодезия участка и постановка проекта дома.
-Лаги - сухая строганная доска 45х195мм,
обработанная антисептиком.
-Цокольное перекрытие Сетка от грызунов - из оцинкованной
стали 0,6мм, ячейка 6х6мм.
Гидроизоляция - супердиффузионная
мембрана GrаndLinе 105.
Черновой пол - сухая нестроганная
доска 25х100мм, обработанная
антисептиком, устанавливаются с шагом
не более 300мм.
Лаги - сухая строганная доска 45х195мм.
Утеплитель - Rосkwооl скандик (200мм).
Предчистовое покрытие - влагостойкая
фанера 20мм, с гидроизоляцией швов.
-Внешние стены : Вентилируемый зазор - сухой
строганный брусок 40х50мм.
Ветрозащитный гипсокартон - Gyрrос
GТS 9.
Стойки - сухая строганная доска
45х145мм.
Перекрестное утепление - сухой
строганный брусок 40х50мм.
Утеплитель - Rосkwооl скандик
(150+50мм).
Пароизоляция - Grаnd Linе РаrоВlосk
200.
Воздушный зазор - сухой строганный
брусок 40х50мм.
-Межкомнатные стены: Воздушный зазор - сухой строганный
брусок 40х50мм.
Изоляционная мембрана - тип А.
Стойки - сухая строганная доска
45х95/145мм.
Утеплитель - Rосkwооl скандик
(100/150мм).
-Чердачное перекрытие:
Обрешетка - сухая строганная доска
20х95мм, устанавливаются с шагом не
более 500мм.
Пароизоляция - Grаnd Linе РаrоВlосk
200.
Лаги - сухая строганная доска 45х195мм.
Перекрестное утепление - сухой
строганный брусок 40х50мм.
Утеплитель - Rосkwооl скандик
(200+50мм).
-Кровля: Кровля - металлочерепица 0.5мм Grаnd Linе
сlаssiс.
Контробрешетка - сухая строганная доска
20х95мм.
Обрешетка - сухой строганный брусок
40х50мм.
Гидроизоляция - супердиффузионная
мембрана GrаndLinе 105.
Стропила - сухая строганная доска 45х195мм.
Софиты - ПВХ с полной перфорацией.
Снегозадержатели - усиленные.
Водосточная система - ПВХ.
Окна/Балконные блоки:
Оконные конструкции - профиль Vеkа 70мм,
фурнитура RОТО.
Установка отливов.
Установка москитных сеток.
Внутренний наличник - деревянный
10х70мм.
Внутренний добор - деревянный.
Внешний наличник - металлический.
Внешний добор - фасадная плита Наubеrk.
Террасы, крыльца и балконы:
-Лаги - сухая строганная доска 45х195мм.
Чистовое покрытие террасы - сухая
доска 150х40мм, покраска маслом на
месте.
Несущие конструкции - из 3 сухих
строганных досок 145х45, покраска
маслом на месте.
Ограждения - сухая доска, покраска
маслом на месте.
Чистовая отделка потолка - ПВХ с
полной перфорацией.
-Двери:
Входная дверь с терморазрывом.
Межкомнатные двери Вrаvо.
Входная группа:
-Лестницы - временные, сухая доска.
Наружная отделка фасада:
Внешняя отделка - фасадная плита
Наubеrk.
Сплошное основание - ОSВ плита 9мм.
Внутренняя отделка стен и потолка.
-Чистовая отделка - вагонка штиль
14х140мм, без окраса.
Чистовая отделка потолка - вагонка евро
14х140мм, без окраса.
Чистовое напольное покрытие
Ламинат Аlех Flооr с подложкой.
-Инженерные коммуникации
Отопление - электрические обогреватели
под каждым окном.
Разводка водоснабжение и вотоотведения
Разводка труб ХВС и ГВС из сшитого
полиэтилена скрытого монтажа.
Закладные в фундаменте для системы
водоотведения.
-Инженерные коммуникации
Вентиляция
Приточно-вытяжные клапана согласно.
проекту.
Бойлер - Zаnussi на 150л.
Электрические коммуникации:
Сборка щита с автоматами АВВ 16/25А вводной
УЗО 25А(Согласно проекту).
Разводка электрики в металлорукаве, кабелем
ВВГНГ гост согласно проекту.
Устройство заземления.
Электрика скрытого монтажа.
комплект 40 точек на 100 м2.
Розетки, выключатели, рамки Этюд (Кол-во
согласно проекту).
Преимущества инфраструктуры:
-Кофейня на территории
Забегайте за любимым латте по пути на работу или наслаждайтесь кофе в уютной атмосфере, не покидая поселок.
-Просторный коворкинг
Работайте в тишине и с концентрацией — коворкинг создан для тех, кто ценит продуктивность и комфорт.
-Гостевая парковка
Ваши гости легко найдут свободное парковочное место — удобно и без лишних хлопот.
-Безопасные и широкие дороги
-Идеальны для прогулок, пробежек, вело прогулок и детских игр.
-Пространство и безопасность — приоритет.
-Детская площадка
Современное, безопасное игровое пространство для детей любого возраста — в центре внимания малыши.
-Зона отдыха для родителей
Мангальная зона, костровая чаша и уютные места для отдыха — всё, чтобы расслабиться и провести вечер с семьей или друзьями.
-Дружелюбное соседство
В “Юте” формируется теплое и дружелюбное сообщество. Здесь живут активные, доброжелательные люди, готовые поддерживать комфортную атмосферу и знакомиться с новыми соседями.
-Мероприятия для всей семьи
В поселке регулярно проводятся развивающие и развлекательные мероприятия для взрослых и детей — от детских праздников до семейных вечеров и мастер-классов.
-Пляж “Бережки”
— в шаговой доступности
Летом — идеальное место для отдыха на воде, прогулок и пикников.
Отличная транспортная доступность
-15 км до М11 — быстрый выезд без пробок.
-15 минут до ж/д станции Поварово — удобно для поездок в Москву.
“Юта”
— это место, где удобно жить, работать и отдыхать всей семьей.
За городом, но с городским комфортом.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Строительные работы выполняются подрядчиком по договору строительного подряда!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
Аккредитация в банках!
