Описание
Арт. 96184311. РЕЗИДЕНЦИЯ НА БЕРЕГУ ИСТРЫ
Предлагается к продаже современная резиденция площадью 274,7 м² на первой линии Истринского водохранилища. Дом расположен на приватном участке 62 сотки с собственным пирсом и прямым выходом к воде. Фактическая площадь территории вместе с береговой линией составляет около 0,8 га, создавая редкое ощущение собственного природного пространства.
Архитектура и концепция
Дом абсолютно новый и полностью готов к проживанию.
- площадь дома — 274,7 м²;
- 2 этажа;
- современная архитектура;
- качественная отделка;
- интерьер полностью меблирован и оснащен техникой.
Оснащение и интерьер
Интерьер полностью укомплектован мебелью, техникой и предметами ведущих мировых брендов, создающих современное и комфортное пространство для жизни.
Техника: Gaggenau, Miele.
Мебель: Cattelan Italia, Poliform, Baxter.
Мультимедиа: домашний кинотеатр с лазерным проектором и акустической системой Bowers & Wilkins.
Интерьер: современный биокамин, создающий уютную атмосферу в гостиной.
Участок и благоустройство
Главная ценность объекта — большая площадь участка и собственный выход к воде.
- участок — 62 сотки ИЖС;
- около 20 соток собственной береговой линии;
- собственный пирс;
- фактическая площадь территории — около 0,8 га;
- профессиональный ландшафтный дизайн;
- многолетние сосны и березы;
- высокий уровень приватности.
Благодаря расположению дома в начале участка остается большое свободное пространство, которое позволяет реализовать дополнительные сценарии использования территории — построить вторую резиденцию, банный комплекс или отдельный гостевой дом.
Инженерия
Дом оснащен всем необходимым для комфортного постоянного проживания.
- электричество — 30 кВт;
- собственная скважина;
- септик "Топас";
- оптоволоконный интернет 100 Мбит/с.
Образ жизни у воды
Расположение на первой линии Истринского водохранилища открывает доступ к активному отдыху в любое время года.
Летом — катер, гидроциклы, вейксерф и возможность по воде быстро добраться до расположенных на водохранилище пятизвездочных курортных комплексов со SPA, ресторанами и инфраструктурой отдыха.
Зимой водохранилище превращается в пространство для прогулок на снегоходах и зимнего отдыха среди лесов.
До МКАД — около 40 минут, до аэропорта Шереметьево — около 35 минут.
Философия объекта
Большой участок с взрослыми соснами и березами, собственный пирс, первая линия Истринского водохранилища и возможность развивать территорию под собственные задачи делают объект редким предложением для тех, кто ищет приватную загородную резиденцию с прямым выходом к большой воде.
Наше агентство - прямой представитель собственника, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.
