Участок под ИЖС на продажу в деревне Берёзкино

Продам 2 участка земли 15 соток и 20 соток. ЛПХ (возможно оформление ипотеки, при строительстве дома не нужны разрешения и согласование проектов, налоговая ставка на ЛПХ втрое ниже, чем на ИЖС)Участки находятся в населенном пункте (деревня Березкино), имеется возможность подключения электричества.Цена: 15 соток – 225 000 р.20 соток – 300 000 р.Цена за 2 участка – 400 000р.ЛПХ — личное подсобное хозяйство. Участки ЛПХ предназначены для производства сельхозпродукции. Если участок расположен в населенном пункте (наш вариант), на нем можно построить дом.Участки ЛПХ всегда находятся за пределами города, но не обязательно за чертой населенных пунктов. Главная цель их приобретения — для ведения личного хозяйства (на них разводят животных и птиц или выращивают сельхозкультуры).ЛПХ, находящиеся в пределах населенных пунктов, называются «приусадебными участками». На таких не запрещено строить дома даже для постоянного проживания, а также хозяйственные сооружения.ЛПХ, расположенные за чертой населенных пунктов, называются «полевыми участками». Здесь любое строительство — под запретом. Участки используются только для сельхоздеятельности.ЛПХ подходит тем, кто будет вести хозяйство.ПлюсыНа ЛПХ банки оформляют ипотеку.Налоговая ставка на ЛПХ втрое ниже, чем на ИЖС.Строительство здесь не предполагает согласования проекта и получения специального разрешения.Приусадебный участок в отдельных случаях можно перевести в ИЖС, тем самым увеличив его стоимость.