Описание
Продается видовой жилой дом (с крытой террасой на восточной стороне дома) и благоустроенный земельный участок (с молодыми деревьями и кустами) в деревне Березовик (Старый Березовик). С террасы открывается живописный панорамный вид на поля и лес. На участке можно заниматься огородничеством, садоводством, пчеловодством (со стороны поля). На участке выполнен поверхностный дренаж (пожарный водоём, канавки для водостока в овраг) . Со стороны поля участок огорожен забором (зеленые металлические столбы и сетка рабица с зеленым полимерным покрытием), есть две калитки. В пешей доступности расположены тихое лесное озеро с местом для купания (5 мин. пешком через поле), почта и магазин (15 мин. пешком по дороге). Соседи продают фермерские продукты (куриное мясо, яйца, молоко). Зимой можно заниматься катанием на лыжах по дороге и полю.
В 10 мин. езды на машине расположена база отдыха (котеджи, ресторан, бани, пляж) и зоопарк "Алёнушка" (со львами и экотропой над вольерами с животными).
На земельный участок и дом имеются все разрешительные документы. Один взрослый собственник (срок владения более 5 лет).
Дом построен (полная реконструкция со сносом старого дома и установкой буронабивного свайного фундамента) из бруса на месте старого дома в соответствии с Разрешением на строительство Администрации Окуловского МР N53-512000-83-2017 от 05.09.2017.
Под русской печью смонтирована ж/б плита на буронабивных сваях. Стены - брус на деревянных нагилях (с естественной усушкой). Утепление наружных стен минераловатные маты, ветрозащитная мембрана, обрешетка, пластиковый сайдинг. Утепление полов - минераловатные маты, теплоизолирующие покрытие с алюминиевой фольгой, фанера. Утепление потолка - минераловатные маты, влагозащитная мембрана, плиты ОСБ.
Отделка помещений гипрок, обои, на полах линолеум (в санузле керамогранит с электрообогревом), потолок из белой сосновой вагонки. Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Входная группа - утепленная металлическая дверь и балконная дверь с однокамерным стеклопакетом.
Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Оборудован водопроводом (водозабор из 2-х колодцев), канализацией (слив из санузла и кухонной мойки в септик из ж/б колец), электросетью с двухтарифным электросчетчиком (установлен в шкафу на стене дома), электрообогревателями с терморегуляторами (смонтированы над окнами), водонагревателями (над ванной, над мойкой), русской печью (с отдельной плитой, с лежанкой на одного человека).
Дом продается со всей техникой (холодильник, вытяжки, насосы, телевизор и музблок с дисками CD), мебелью (ИКЕЯ: 3 стола, 2 дивана, большой платяной шкаф, вешалка, полки, тумбочка, стулья, кухонный гарнитур), всем садовым инвентарем и большим запасом дров.
Рядом с домом выстроен сарай (для хранения дров,с встроенной бытовкой). Дорожка вокруг дома покрыта серой клинкерной брусчаткой. Со стороны улицы выстроен зеленый деревянный забор, имеется калитка, 2 въезда с воротами.
К 2028-му году планируется газификация поселения.
