Участок под ЛПХ, 15 сот. на продажу в деревне Березовке, Урожайная улица

Продается земельный участок в живописной деревне Березовка. Экология и тишина в 20 минутах от Великого Новгорода!

Адрес: Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Ермолинское сельское поселение, д. Березовка, ул. Совхозная, участок 19.
Кадастровый номер: 53:11:0800504:240
Площадь: 15 соток (1 500 кв. м)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

 О районе и природе (чистый воздух и лесные дары)
Если вы ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты, но при этом не оказаться оторванным от цивилизации — этот участок для вас. Деревня Березовка — это настоящий зеленый уголок Новгородского района.

Экологичный фон: Район славится своей первозданной природой. Вокруг — смешанные леса, где в изобилии растут белые грибы, подосиновики и лисички. Воздух здесь напоен ароматами хвои и разнотравья, здесь нет крупных производств и загазованности.

Флора и фауна: На самом участке и прилегающих территориях сохранились вековые березы (в честь которых и названа деревня), клены и ели. По утрам пение соловьев и стук дятла — обычное дело. Это идеальное место для выращивания экологически чистых овощей и фруктов на своем столе.

 Транспортная доступность (на личном авто)
Участок расположен так, чтобы вы легко могли совмещать загородный отдых с работой или учебой в городе.

Асфальт: Дорога от трассы М-10 (Россия) до деревни полностью асфальтирована и находится в хорошем состоянии. Проезд возможен круглый год на любом автомобиле .

Время в пути: Расстояние от центра Великого Новгорода (Софийская площадь/Кремль) составляет всего 25 километров.

Навигация: На машине путь занимает около 20-25 минут. Маршрут простой: выезжаете из города по Лужскому шоссе или через д. Григорово, минуя пробки (в отличие от других направлений).

 Что предлагается
Ровный, прямоугольный участок площадью 15 соток. Границы четкие, споров с соседями нет. Участок сухой (не в низине), весной не подтапливается.

Коммуникации: Электричество по границе (уточняйте возможность подключения). Подъезд для газовой магистрали в перспективе (район газифицирован).

Для кого: Идеально под строительство добротного дома для постоянного проживания или сезонного дачного домика. Разрешение ЛПХ позволяет не только строить жилой дом и хозпостройки, но и держать птицу/кроликов, а также получать налоговые льготы (при прописке).

Документы: Готовы к регистрации перехода права в Росреестре. Юридическая чистота подтверждена выпиской ЕГРН.