Описание
B пpoдажe дoм в нeбoльшой тихой деpевнe Березовка в Кирoвcкoм paйoнe Ленинградской облacти, которая нaxoдится в окpужeнии живoписныx соснoвых лесов, вcего в пoлутopа часах езды oт Сaнкт-Пeтербургa (СПб +75 км.
Oчень тиxая деревня, pаcпoложенная вдали oт шумных трасс, промышленных зон, крупных населённых пунктов и других источников городского шума. При этом она находится всего в полутора часах езды от города.
Дом построен в 2017 году. Конструктив дома прошёл проверку временем на усадку и прочность. Остались работы по утеплению, внутренней/внешней отделке и разводке коммуникаций.
Технические характеристики дома
Фундамент – жб лента с заглублением
Крыша - ондулин
Стены – Брус/каркас
Планировка
1 этаж - просторная прихожая (21 м2), коридор (9 м2), большая комната 30 м2.
2 этаж - Единое пространство 30 м2.
Коммуникации в доме
Электричество - столб на границе участка.
Участок
Участок 16 соток разработан. Вид разрешенного использования - ЛПХ в черте населённых пунктов. То же, что ИЖС, но еще можно производить сельскохозяйственную продукцию, разводить животных и птиц.
Досуг
В округе множество лесов с обилием грибов и ягод. В 10 минутах езды на автомобиле карьеры в Малуксе.
Инфраструктура
В 4 километрах населённый пункт Старая Малукса. В котором есть продуктовые магазины, почтовое отделение, детский сад, железнодорожная станция. Ещё в 30 километрах административный центр Мга, где есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные секции, продуктовые магазины, аптеки, почта, строительные магазины, заправки, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WВ.
Транспорт
4 км до жд станции Старая Малукса. Можно добраться до/от Ладожского вокзала, Московского вокзала, метро Обухово и Рыбацкое. По 14 электричек в день. Около часа без пересадок и вы в метро.
На автомобиле 70 км до Санкт Петербурга. На выбор несколько маршрутов (Московское шоссе, Скоростная трасса М-11, Мурманское шоссе или дорога через г. Отрадное). Всегда есть варианты добраться без пробок.
Документы
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник.
Условия покупки
Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельные сертификаты.
При желании/возможности, можно сделать отличный загородный дом для сезонного или постоянного проживания в тихом и уютном месте.
Готовы обсудить ваши предложения по цене.
Звоните, договоримся о показе!
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
номер объекта 743609
Номер объекта: #2/743609/82
