Участок под ИЖС на продажу в деревне Березовке, Лесная улица, 9

Продаю земельный участок 16,5 соток.Кадастровый номер 47:16:0703001:70. Адрес является официальным милицейским. Земли населённых пунктов. Разрешение на использование: ЛПХ от 1992 г, что законодательно позволяет строительство кап. дома и постоянную регистрацию. Контроль за состоянием деревни осуществляется администрацией Мгинского гор поселения и старостой Берёзовки.Деревня расположена в 2,5 км от пос. Старая Малукса, с которой её соединяет сельская дорога. За состоянием дороги регулярный контроль. Электрички от Московского и Ладожского вокзалов 1,5 и 1,2 часа до станции Старая Малукса. Автомобильная дорога асфальт, но вокруг озера гравийная. От КАД 50 минут, от СПб 1 час. Вся инфраструктура в Старой Малуксе.Основные привлекательные инструменты, это прекрасный сосновый лес с соснами в небо, берёзовые рощи с хрустальным лечебным воздухом, ягоды и грибы в полушаге от подворья. В лесу всякая живность. Увидите белку и лису. Услышите стук дятла. Встретитесь с лосем. Прекрасные озёра! Это отдельная песня, это надо видеть и окунуться в прозрачные воды. Озёра начинаются в 300 метрах от остановки электричек, Берёзовка в стороне, но и город рядом. И цена.Средняя стоимость участка в 15 соток в Берёзовке 500 тысяч. Продаю вдвое дешевле только по причине необходимости этой продажи, помноженной на клиновидную форму участка. Эта форма не мешает расположить дом 12 х 12 и обеспечить другие постройки, дорожки, цветники и грядки.Участок не используется 12 лет, зарос, без построек. Без колодца. Без подключенного электричества. Электричество подключается за гос. счёт, т.к. земли населённых пунктов. По посёлку обжитые постройки все подключены к электросети. Участок до этого был разработан и использовался под огороды. В меру влажный и в меру сухой. На ровном месте, но для ландшафта деревни смотрится как в низине, т. к. территория по правую сторону от Центральной улицы расположена на возвышенности. По нашу сторону самые красивые участки. Собственник один. Документы по участку полностью готовы.Смотрите в публичной кадастровой карте по кадастровому номеру  47:16:0703001:70. Устроит - звоните, договоримся.