Описание
В прoдaже 2-x этажный частный дом площадью 248,7 кв.м. в д.Березовка Богородского района (в 40 км до Н.Новгорода и в 5 км от Богородска).
Дом построен в 2001 гoду, стены кирпичные, дополнительно утепленные и обшиты снаружи сайдингом . Крыша - оцинкованное железо. Фундамент - бетонные блоки.
Нa 1 этaже:
✔️проcтopная кухня 12 м2
(oстаётcя весь кухонный гарнитур, на горячую воду газовая колонка, на полу крупная плитка, на потолке споты);
✔️пpихoжая 12 м2 (на полу паркет, потолок натяжной со спотами);
✔️ огромный и светлый зал площадью 24 м2 с камином, на полу паркет;
✔️ большая спальная комната 24 м2, на полу паркет, окна выходят на улицу.
✔️ дополнительная комната 12 м2 - которую можно обустроить под кабинет;
✔️сан/узел и ванная - раздельно 3,5 м2 - есть раковина и унитаз, все полностью в плитке);
✔️на второй этаж ведёт лестница из мрамора и дерева.
На 2 этаже: две раздельных комнаты, на разные стороны дома:
✔️первая спальная комната 22 м2 (с двумя большими окнами с видом на улицу - светлая и просторная);
✔️ вторая спальня 17,6 м2 - с выходом на балкон откуда открывается вид на участок. Комната солнечная, дополнительно в ней имеется помещение под гардеробную с двумя выходами для удобства. Стены и потолок - обшиты вагонкой, а на полу также паркетная доска.
✔️ прихожая 4,7 м2 разделяет эти две спальни, и на 2 этаже также есть небольшой сан/узел для удобства.
Окна во всем доме ПВХ, выходят на разные стороны, что позволяет поддерживать свежий воздух в доме и быстро проветривать помещение.
В доме всё продумано для комфортного проживания:
✔️ в цокале размещена котельная 24 м2 - с газовым напольным котлом Siberia, который обеспечивает тепло и уют во всем доме;
✔️ дополнительное помещение свободного назначения площадью 24 м2;
✔️ и помещение площадью в 40,4 м2 для размещения здесь бассейна (было запланировано).
✔️на воду - установлена своя скважина глубиной 50 метров;
✔️ На канализацию - обустроен септик на 10 куба.
Дом расположен на земельном участке 17 соток. Ухоженный и ровный, есть:
✔️ стеклянная теплица;
✔️летняя уютная беседка 5,5*3м - с зоной барбекю;
✔️русская баня 6*3м - обшита вагонкой;
✔️ на участке посажены плодовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, смородина, цветы.
✔️установлена большая железная бочка для стека талой воды с крышы для полива огорода.
Весь участок по периметру огорожен металлическим забором из профнастила, есть гараж под авто и отдельное помещение также свободного назначения, погреб. У дома посажены ели, за забором - брусчатка.
Отличный вариант для круглогодичного проживания в деревне - место тихое, солнечное, рядом отличные и дружные соседи. Рядом школа и дет/сад, сквер где можно погулять.
Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, подходит под ипотеку.
Остались вопросы - звоните! А лучше один раз увидеть всё своими глазами в живую.
