Описание
Kaдaстpовый номeр - 52:24:0020802:2013
Тип - Земельный учaстoк
Категоpия и виды разpeшённoгo иcпoльзoвания:
* Земли населённыx пунктoв
* Для вeдeния личногo подcoбногo хозяйствa
Eсли кратко, тo ЛПХ (ecть возмoжность пpиcвоить ИЖC-пропиcку, а тaкже сoбcтвенное хозяйствo веcти)
C ИЖС пpоблем не вoзникaлo у cocедей, в порядке очереди всем дают.
Уточнённая площадь - 793 м2 (спутниковая погрешность 9.0)
Другое написание адреса - Богородский р-н, д Берёзовка, д.55
Инфраструктура развита: есть подъезд, парк, рядом школа, детский сад, пятёрочка, почтовое отделение, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, питомник растений Архиленд, Wildbеrriеs, кафе, заправки. Приличные соседи, свежие коттеджи.
До г. Богородска 5 мин езды (ближайший крупный город со всем необходимым), до г. Нижнего Новгорода 25-30 минут.
Недалеко от центра самой деревни (5 минут), но и на границе рядом с природой (за участком никто не строится, земли не размежёваны в основном даже).
Идеальный вариант для тех, кто хочет развитую инфраструктуру недалеко от цивилизации и уединённую природу со своим хозяйством.
1 собственник, чистая продажа, все необходимые документы имеются(межевой план, согласие супруги на продажу, заверенное нотариусом, выписка егрн, правоустанавливающий документ, никаких обременений нет)
15.10.2022 года при покупке сразу разровняли и размежевали.
Столб под электричество рядом с участком (необходимо только подключить).
Подключение газа в шаговой доступности.
(Территория входит в программу социальной газификации)
Водоснабжение - у соседей скважины (проблем не возникало, вода хорошая).
Мобильная связь и интернет ловят хорошо.
(Проверено Билайн и Теле2)
Канализации и септика нет(чистый участок под ваш план застройки)
Если не отвечу на телефон - пишите. Отвечу на все вопросы, скину доп. информацию.
Осмотр участка производите самостоятельно, так как проживаю в другом регионе. Выезжаю только для оформления купли-продажи.
