Описание
Современный, эргономичный, качественный коттедж с 3 спальными комнатами, просторной кухней и выходом на террасу в новом, современном коттеджном поселке в 25 километрах от Казанского Кремля
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Коттедж 88,4 м2 расположен на участке 5,9 соток, находится в поселке Берновое Озеро (Зеленодольский район), в 10-15 мин. от Казани. Эргономичная планировка дома продумана и универсальна, в которой легко будет создать атмосферу комфорта и лаконичный дизайн. В доме 3 жилых комнаты, 1 совмещенный с/у. Современная планировка: просторная кухня гостиная с выходом на террасу, котельная, совмещенный санузел, 3 спальни.
Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент: свайно ростверковый, лента 90*50 см, глубина свай 2 м, гидроизоляция Стены: кирпич 2.1 НФ, выровнены, оштукатурены Перекрытия: плиты Фасад: облицовочный кирпич, утеплитель, 2.1НФ кирпич (толщина стен 50 см) Кровля: металлочерепица, крыша утеплена эковатой Стеклопакеты: 3-й стеклопакет с 5-и камерным профилем Отопление: газовое отопление, радиаторы установлены в каждом помещении Отделка: качественная предчистовая Теплые полы Терраса с возможностью остекления КОММУНИКАЦИИ:
Канализация: кольца 3*1,5 Электроснабжение: разведено по всему дому Газ: заведен в дом 2х контурный котел Вода: централизованная УЧАСТОК:
участок ИЖС; 5,9 соток; Площадка выровнена.
Дом построен по ГОСТ и нормативам отступов от других строений!
Гарантия на дом 10 лет
Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть;
Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, Сельская ипотека, Гос поддержка
Одобрение ипотеки за 3 дня!
Закрытая огороженная территория, асфальт по всему посёлку, светодиодное освещение и тротуары. Живописная природа и озеро, детская площадка с футбольным полем, общей площадью более 50 соток, так же огорожена забором, доступ только у наших жильцов! Красивая въездная группа с подсветкой и шлагбаумом, отдельная парковка для Ваших гостей, а также велосипеды и самокаты ждут Вас в КП Берновое Озеро
Рядом остановка общественного транспорта (93 автобус), магазин, детский сад и школа.
Альтернатива таким поселкам как: Совушки, Аланлык, Семиозерка, Семь Озер, Барвиха, Паландия, Каймары, Яшь Кечь, Семиозерская Усадьба, Шигали,
Этот дом нужно увидеть своими глазами!
Приглашаем на просмотр дома в любое для Вас удобное время.
