Участок в СНТ, 10000 сот. на продажу в деревне Берновые Ковали, Центральная улица

Продажа от собственника 100га сельхозземель в 17 км от г.Казани

Подведено  электричество с расчетной мощностью линии на 150 кВт

Ближайший участок в 130 метрах ПЕРЕВЕДЕН в ИЖС

Указание полной стоимости в договоре купли-продажи

Подробная информация:

 Продается земельный массив 100га под коттеджный посёлок сельскохозяйственного назначения, расположенный в живописном месте всего лишь в 17 км. от города Казани. Участок находится на расстоянии 1,2 от населенного пункта Берновые Ковали Зеленодольского района РТ (выезд из города Казань со стороны Сухой Реки, через пос.Озерный, Шигали или Дальние сады). Экологически чистое место.

 До данного населенного пункта от ДК Ленина (Соц.город) каждые 2 часа курсирует круглогодичный междугородний автобус маршрут №93.

⚡️ ПОДВЕДЕНО электричество до середины участка: 3-х фазная линия с мощностью 15 кВт (трансформатор рассчитан на 40 кВт, сама линия рассчитана на 150 кВт) с возможностью увеличения мощности до необходимого норматива.

 Есть техническая возможность ПОДВЕСТИ ГАЗИФИКАЦИЮ до участка.

 Есть возможность создания водоема (путём прочищения истоков), вокруг которого земля в собственности 

 Этот объект подготовлен под Коттеджный поселок, так как близлежащие участки УЖЕ ПЕРЕВЕДЕНЫ под ИЖС и начинается активная застройка. В настоящее время идет мощная продажа з/у в новом коттеджный поселок "Берновые Ковали", что в 130 метрах от данного объекта, от группы компаний "Богатырь" (средняя цена за 1 сотку - 80 000руб). В 2023 году новый коттеджный поселок будет снабжен газификацией , к началу 2024 года будет подведена дорога.

Право собственности зарегистрировано, прямая продажа от собственника, 1 собственник. Есть извещение Кабинета Министров РТ о намерении продажи данного объекта (готов полный пакет документов, можем хот завтра выйти на сделку).

Видео с коптера, выписки из ЕГРН отправлю по запросу, а также подробно проинформирую по телефону