Описание
Продается двухэтажный коттедж общей площадью 190 кв.м. в деревне Бесовец на берегу реки Шуя. Рассмотрю обмен на хорошую квартиру (не менее 70 кв. м.), в хорошем районе города и с доплатой.
Дом построен в 2016 году по индивидуальному проекту с соблюдением всех технических стандартов и по финской строительной технологии. Дом возведён на высокопрочном армированном фундаменте (плита).
Видеонаблюдение по периметру дома.
Электричество 15 кВт, вода - скважина (46 м), система фильтрации и очистки воды, биостанция глубокой очистки.
На первом этаже функционирует система "теплый пол", обеспечивающая отопление во всём доме, в комнатах на втором этаже установлены электроконвекторы (могут использоваться при необходимости).
Первый этаж:
Кухня-столовая площадью 26 кв.м. с большим панорамным окном;
Гостиная с камином, с большими витражными окнами ("второй свет") и застеклённая терраса;
Большая прихожая, санузел, финская сауна с комнатой отдыха и душевой зоной, помещение для хозяйственных нужд.
Второй этаж:
Две спальни (площадью по 20 кв.м.), гардеробная комната, санузел. Одна спальня с кондиционером и выходом на застекленный балкон.
Гостевая (детская) комната, площадью 16 кв.м.
На земельном участке выполнены ландшафтные работы.
Дом предназначался для загородной жизни и отдыха, поэтому огородов, грядок, теплиц и т.п. не имеется.
По границе участка установлен забор, автоматические ворота. Крытая автостоянка на 2 машины, на высокопрочной ж/б плите, которая может использоваться для строительства капитальных объектов, открытая терраса для отдыха;
Бытовая техника, мебель в каждой комнате выдержана в своем стиле и находится в идеальном состоянии. Техника, мебель, предметы интерьера, кроме личных и дорогих для семьи вещей, остаётся новым владельцам.
В шаговой доступности необходимая инфраструктура - магазин, остановка общественного транспорта.
До центра города (ТРЦ «Лотос-Плаза») на автомобиле 10 минут без пробок по федеральной трассе.
Дом расположен на 2-й береговой линии реки Шуя. С балкона второго этажа вид на реку. Район, в котором расположен дом, обособлен от деревни Бесовец, что благоприятно влияет на отсутствие нежелательных и посторонних лиц, а также сквозного проезда автотранспорта.
Улица с хорошим дорожным покрытием, регулярно чистится зимой и освещается в ночное время. Владельцы соседних домов являются достойными и добропорядочными людьми.
Затраты по содержанию дома только на электроэнергию. В год, составляют из расчёта около 5 тыс. рублей в месяц.
Дом, земля в собственности, документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.
Рассмотрю обмен на хорошую квартиру, в хорошем районе города (возможно Санкт-Петербург и пригороды), с рыночной стоимостью не более 8 млн. рублей, а также возможен дополнительный обмен на автомашину, с рыночной стоимостью не более 4 млн. рублей или же другие подобные варианты. Безопасная сделка через Сбербанк.
В услугах риелторов и других добрых людей не нуждаюсь. Обсуждение цены возможно
