1-этажный дом, 161 м2, на продажу в деревне Бесовец

Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию дом в 15 минутах от Петрозаводска.

!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!

Местоположение: РК, Прионежский район, д. Бесовец, жилой массив "Скандик Парк". 

О месте: 
— Жилой массив "Скандик парк" - это строящийся коттеджный поселок, построенный в едином стиле. Он находится на небольшом удалении от трассы. Асфальтированная дорога почти до самого дома. 
— "Скандик парк" - это закрытая благоустроенная территория, дорожки и пешеходные зоны и детские площадки.

Отличительная особенность данного объекта (в отличие от других домов в Скандик парке):
— Расположение дома относительно солнечного света. Дом расположен таким образом, что солнечный свет проникает в дом в течение всего дня и охватывает все комнаты с основным акцентом на кухню-гостиную и террасу.
— На участке сохранены взрослые деревья - самый зеленый участок. Это экологичное решение, обеспечивающее естественную эстетику, защиту от солнца и пыли.

Основные характеристики дома: 
— Общая площадь: 161 кв.м. с террасой и входной группой (площадь без террас - 128 кв.м.)
— Объект продается под черновую отделку. 
— Удобная, продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, 3 раздельные комнаты, 2 санузла, сауна, постирочная и тех.помещение. 
— Есть место для камина. 
— Высота потолков: 3 м.
— Просторная терраса - 29 м2, покрыта террасной доской
— Водоснабжение: скважина.
— Водоотведение: станция биологической очистки.
— Электричество: 20кВ.
— Материал стен: сборно-монолитные трехслойные стеновые панели (конструкция, состоящая из двух слоев бетона, между ними расположен слой эффективного утеплителя толщиной 200 мм.). Это делает дом более энергосберегающим (экономия на отоплении до 30%).
Высокая звукоизоляция. Снаружи стены покрыты краской (будут выкрашены ещё на один слой). 
— Фундамент: монолитная плита.
— Новым хозяевам достается две новые входные двери (не установлены) и пиломатериалы для обустройства входной группы. 

Основные характеристики участка:
— Площадь участка: 9 сот.
— Категория земель: ИЖС
— Участок сухой. Правильной прямоугольной формы. Крайний к дороге.
— Есть место для пристройки гаража или навеса для автомобиля.
— До участка ведет освещенная асфальтированная трасса. 

Дополнительно:
— В "Скандик парк" построена новая линия электропередач, собственная трансформаторная подстанция (никаких перебоев с электроснабжением) и отдельное оптоволокно для интернета. 
— Идеальное место для отдыха  и комфортного постоянного проживания по самой привлекательной цене. 
— Рядом с объектом есть все условия для любителей рыбалки, путешествий на разных видах техники (близость к р. Шуя и озерам). 
— Соседи отзываются лишь положительными отзывами о проживании в Скандик парк.

Документы: 
— Дом и участок в собственности. 
— Никто не зарегистрирован. 
— Обременений нет. 
— Продажа от юридического лица (НЕ подходит под льготные ипотеки).
— Есть полная техническая документация для доделки дома под чистовую отделку. 

ЗВОНИТЕ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ.

О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет.
Расположены: г. Петрозаводск, пр. Ленина, 21, БЦ гостиницы "СЕВЕРНАЯ"

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ.

Арт. 136636082