2-этажный коттедж, 190 м2, на продажу в деревне Бесовец

Продается ваша мечта о уютном загородном доме, где вы будете часто собираться с семьей и друзьями! 

А именно - двухэтажный коттедж площадью 190 кв.м. на участке 8 соток в деревне Бесовец на берегу реки Шуя.
Дом построен в 2016 году по индивидуальному проекту и по финской строительной технологии. Дом возведён на высокопрочном армированном фундаменте (плита) с соблюдением всех технических стандартов.  
В доме сделан отличный ремонт с использованием качественных материалов, на участке выполнен ландшафтный дизайн. Дом и участок не требуют никаких вложений и «подводных камней», вы сможете заехать сразу после подписания договора. 
Бытовая техника и мебель находится в идеальном состоянии и достаются вам вместе с домом!
Первый этаж: 
- Просторная кухня-столовая площадью 26 кв.м. с большим панорамным окном. 
- Уютная гостиная с дровяным камином, большими витражными окнами и застекленной террасой.
- Финская сауна с комнатой отдыха и душевой зоной
- Санузел
- Большая прихожая и хозяйственное помещение
Второй этаж: 
- Две большие спальни (площадью по 20 кв.м.). Одна спальня с кондиционером и выходом на застекленный балкон.
- Гостевая или детская комната, площадью 16 кв.м.
- Гардеробная комната
- Второй санузел
 Коммуникации:
- Электричество 15 кВт 
- Вода - скважина (46 м), система фильтрации и очистки воды, биостанция глубокой очистки. 
- Отопление - на первом этаже функционирует система "теплый пол", в комнатах на втором этаже установлены электроконвекторы (резерв)
Участок:
- Видеонаблюдение по периметру дома
- Автоматические ворота 
- Крытая автостоянка на 2 машины (на высокопрочной ж/б плите). При желании возможно строительство капитального строения (все коммуникации подведены). Ранее планировался гостевой дом с баней
- Открытая стоянка для авто
- Открытая терраса для отдыха
- Прекрасный газон и декоративные растения
Инфраструктура и расположение:
Район, в котором расположен дом, обособлен от деревни Бесовец, что сводит к минимуму посторонний шум от машин и случайных прохожих. 
Дом расположен на 2-й береговой линии реки Шуя. С балкона второго этажа открывается прекрасный вид на реку. 
Улица с хорошим дорожным покрытием, регулярно чистится зимой и освещается в ночное время. Владельцы соседних домов являются достойными и порядочными людьми, с которыми вы найдете общий язык. 
В шаговой доступности необходимая инфраструктура - магазин, остановка общественного транспорта.
До центра города (ТРЦ «Лотос-Плаза») на автомобиле 7-10 минут по федеральной трассе.
Затраты по содержанию дома только на электроэнергию, в среднем за год – около 6 т./месяц.

Дом и земля в собственности, один владелец. Продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Помощь в ипотеке.
Возможен обмен на квартиру в Петрозаводске с доплатой. 

Риэлторам – просьба обращаться, если у вас есть покупатель, с которым вы готовы приехать посмотреть дом.
P.S. Просьба звонить или писать сообщение.  Прошу не писать в чате АВИТО