Описание
Эксклюзивноe предложение! Цена сниженa и актуaльна тoлько дo 03.03.2022г.
В paйнe д. Беcoвeц, нoвaя застройка, кад.нoмер 10:20:0015514:1767
Пeрeуступка apeнды.
Meстoрacпoложение на кaрте тoчноe, oриентиpы понятны, cмoтреть мoжнo самocтoятeльно. Учacток пpемыкaeт к Севepным пpocторам. Прямоугольная форма участка 24×28м., площадь 660 кв.м. (6.6 сотки) + около 1 сотки (примерно 5 × 24 м.), например для парковки - см.последнее фото.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - "Ведение личного подсобного хозяйства. Территориальная зона (СХ-3). Зона сельскохозяйственного использования, предусматривающая строительство ОКС" (объекты капитального строительства). Срок аренды 49 лет. Арендная плата 77 р. в год.
Сейчас можно осваивать в соответствии с назначением, с соблюдением требований Земельного кодекса, в том числе ст.56 и 56.1. В перспективе расширение границ Бесовца и отнесение участка к землям населённого пункта, соответственно вышеуказанные ограничения снимутся.
Выкуп через 3 года использования по кадастровой стоимости, в соотв. с п.9 ч.2 ст.39.3 Земельного Кодекса. После выкупа - можно строить капитальные (с фундаментом) объекты, дом и измененить вид разрешенного использования участка, например на дачное хозяйство (решение принимает собственник). Прописка возможна.
Подъезд круглогодичный - дорога до самого участка асфальт! Доступ к участку с трёх сторон. Общая граница с соседями только с одной стороны, что большой плюс! Участок чистый от растительности, растут молодые хвойники и несколько больших, что позволит сформировать необходимый ладшафт. Дополнительных затрат участок не требует, очищен, отсыпан, сухой!!!
Подкл.электр.возвожно уже сейчас по заявке, 3 фазы 15квт. за 550р.(столб рядом с участком).
Особенностью и привлекательностью участка является его месторасположение, благополучный и престижный район, наличие асфальтированного и очищаемого зимой подъезда, минимумом общих границ с соседями, не болото, есть растительность (не пустырь).
Идеальный участок в замечательном месте с отличными перспективами в будущем! Такие участки большая редкость в данной местности, а цена вообще супер! Оформление, консультации по использованию и выкупу гарантированны. После выкупа его ликвидность и цена увеличится в два раза минимум.
Есть другие участки, см.в профиле, звоните. Есть 12 соток в том же районе 550т.р.
