Описание
Koмпaния "Нeдвижимость и Инвeстиции" предлагaет Bашeму внимaнию:
Учаcтoк 10 coт., на бepeгу p.Шуя в 10 минутaх от г. Петрoзаводск.
!!! ГАPAНТИЯ ЛУЧШEЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯMAЯ ПРOДАЖA OТ CОБCTВЕHНИКA !!!
!!! НИKАКИX ДОПOЛНИТEЛЬHЫХ КОMИСCИЙ !!!
С учетом возможности испoльзoвaния бepеговой зоны, общая площадь объекта составит около 19 сот.
Адрес объекта: Российская Федерация, Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Шуйское сельское поселение, д. Нижний Бесовец.
Кадастровые номера участков: 10:20:0010802:316, :317
Координаты для навигатора: 61°52.92'N, 34°9.81'E
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Территориальная зона: Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
— Участок в одном из самых перспективных мест - ближайший пригород г. Петрозаводска.
— Отличное место для строительства индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания (можно присвоить адрес и получить прописку).
— Есть возможность использовать береговую зону, тем самым увеличив фактическую площадь участка (отмечено на фото).
— Минимум соседей (участок с двух сторон окружен водой - река Шуя огибает участок с одной стороны широким проливом основного течения, с другой - узким протоком).
— Электричество: столб для подключения располагается у границ участка - подключение по заявке.
— Прямой выход к реке.
— До д. Нижний Бесовец ведет трасса федерального значения Р-21.
— До участка 2,7 км., после съезда с трассы по хорошей асфальтированной дороге.
— В д. Бесовец находятся продуктовые магазины, пункты выдачи интернет заказов.
В настоящий момент ведется изменение ВРИ одного из участков с последующим их объединением (подробности по телефону)
Территория:
Река Шуя - одна из самых длинных и крупных рек Республики Карелия. Река с часто меняющимся настроением: то спокойная, то суровая, что особенно привлекает туристов. Из-за того, что Шуя находится в окружении торфяных болот, воды реки окрашены в темный чайный цвет.
В р. Шуя водится более 20-ти видов рыб. Встречаются щука, окунь, плотва, язь, елец, лещ, налим, ерщ, такие малоизвестные рыбки, как уклея и густера. Здесь представлены и наиболее ценные виды: сиг, хариус, лосось, форель.
Река Шуя - это огромные возможности для рыбалки. Здесь реально опробовать самые разнообразные способы ловли и поймать рыбу своей мечты!
Река Шуя - это отличное место для сплавов, катания на квадроциклах и др. видов отдыха. Пороги на Шуе локальные, ступенчатые с большим количеством стоянок.
Транспортная доступность:
— Расстояние от Петрозаводска: 10 км., по хорошей асфальтированной трассе.
— Участок находится прямо напротив Международного аэропорта Петрозаводск - прекрасная возможность наблюдать взлет и посадку пассажирских воздушных судов.
Звоните! Задавайте вопросы.
О нас:
Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.
Расположены: б-р Интернационалистов, д. 17а.
Арт. 71334651
