Описание
Cотpудничаeм с Aгентами! Звоните!
Загoрoдный коттeдж в закрытом кaмeрном пoceлкe (вcего 34 домовлaдeния) с роcкoшным учaстком нa тepритории леснoго маccивa!
Пpостоpный 4-x урoвнeвый дом в стиле Фрaнцузcкой нeoкласcики площадью 693 м² с тeплым встpoeнным гарaжoм нa двa машиномecта и собственным СПА.
Живописный участок 26 соток, с ландшафтным дизайном выполненным компанией Родекс-дизайн в пейзажном стиле, с плавными линиями дорожек и групповыми посадками растений создает ощущение природного сада, огорожен незаметным, выдержанном в едином архитектурном стиле поселка, кованным забором, скрытым под натуральным вертикальным озеленением. Удобный въезд через широкие ворота с электроприводом и дистанционным управлением. Просторная парковка в придомовой зоне на 6 авто. Парадная зона вымощена тротуарной плиткой. Каждый уголок придомовой территории ухожен садовником-профессионалом. Реализована цельная и продуманная система освещения. На восточной стороне аккуратно размещена барбекю-зона с печью-мангалом, тандыром, и большой обеденной зоной из которой открывается неповторимый вид на дом и участок.
Преимущества:
— камерность, обособленность и безопасность коттеджного поселка
— все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газ, электричество)
— атмосфера приватности в лучших традициях загородной жизни
— дом строился для себя по авторскому проекту, высочайшее качество строительства
Планировка:
· 1 этаж: входная группа с гардеробной, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, столовая, кухня с кладовой, кинозал, каминный зал, гостевая спальня с камином, совмещенный с\у, просторный холл с лестницей на верхние этажи.
· 2 этаж: холл с выходом на балкон, главная мастер-спальня с собственным с\у, гардеробной и террасой, 2-я спальня с кабинетом, гардеробом и террасой, детская спальня, совмещенный с\у.
· 3 этаж (мансарда): спальня, спортзал, отдельные помещения для хранения.
· цоколь: СПА зона с большим бассейном оснащенным обогревом и противотоком, джакузи, Финская сауна с зоной релаксации и купелью, просторная комната отдыха, с/у, душевая, постирочная, 2 кладовых, скрытое тех. помещение (бойлерная, котельная) с отдельным выходом на улицу.
· гараж отапливаемый на 2 автомобиля с 2-мя отдельными воротами и входом в дом.
· квартира для персонала – помещение над гаражом (без отделки).
Коттедж был реализован по авторскому проекту - вся документация сохранена.
Коттеджный поселок круглосуточно охраняется, действует пропускная система, вся территория освещена, организована вместительная гостевая парковка перед кпп на въезде. Уборка общих зон, а также обслуживание всех центральных коммуникаций ежедневно производится профессиональными сотрудниками ТСЖ «Благовещенка».
Транспортная доступность:
- 25 мин до МКАД - 15 км. по Пятницкому шоссе, 20 мин до Ленинградского шоссе и платной скоростной магистрали М11 16 км.
- в 20 мин. на транспорте метро «Пятницкое шоссе», станция электрички «Фирсановская»
Поселок расположен в одном из наиболее известных исторических Лермонтовских мест России
