Описание
СОТPУДНИЧAEМ С АГЕНTАMИ! ЗВOНИТЕ!
Великoлепный кoттeдж в зaкpытoм камерном пoceлке (всего 34 дoмовладeния) c pоскошным учаcтком нa тeрритoрии лecногo мacсива!
Пpoстоpный 4-х урoвнeвый дом в стилe Французcкoй нeоклaссики площадью 700 м² с тeплым вcтроенным гаражом на два машиноместа и собственным СПА.
Шикарный участок 26 соток, с ландшафтным дизайном выполненным компанией Родекс-дизайн в пейзажном стиле, с плавными линиями дорожек и групповыми посадками растений создает ощущение природного сада, огорожен незаметным, выдержанном в едином архитектурном стиле поселка, кованным забором, скрытым под натуральным вертикальным озеленением. Удобный въезд через широкие ворота с электроприводом и дистанционным управлением. Просторная парковка в придомовой зоне на 6 авто. Парадная зона вымощена тротуарной плиткой. Каждый уголок придомовой территории ухожен садовником-профессионалом. Реализована цельная и продуманная система освещения. На восточной стороне аккуратно размещена барбекю-зона с печью-мангалом, тандыром, и большой обеденной зоной из которой открывается неповторимый вид на дом и участок.
Преимущества:
камерность, обособленность и безопасность коттеджного поселка
все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газ, электричество)
атмосфера приватности в лучших традициях загородной жизни
дом строился для себя по авторскому проекту, высочайшее качество строительства
Планировка:
1 этаж: входная группа с гардеробной, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, столовая, кухня с кладовой, кинозал, каминный зал, гостевая спальня с камином, совмещенный с\у, просторный холл с лестницей на верхние этажи.
2 этаж: холл с выходом на балкон, главная мастер-спальня с собственным с\у, гардеробной и террасой, 2-я спальня с кабинетом, гардеробом и террасой, детская спальня, совмещенный с\у.
3 этаж (мансарда): спальня, спортзал, отдельные помещения для хранения.
Цоколь: СПА зона с большим бассейном оснащенным обогревом и противотоком, джакузи, Финская сауна с зоной релаксации и купелью, просторная комната отдыха, с/у, душевая, постирочная, 2 кладовых, скрытое тех. помещение (бойлерная, котельная) с отдельным выходом на улицу.
Гараж отапливаемый на 2 автомобиля с 2-мя отдельными воротами и входом в дом.
Квартира для персонала - помещение над гаражом (без отделки).
Коттедж был реализован по авторскому проекту - вся документация сохранена.
Коттеджный поселок круглосуточно охраняется, действует пропускная система, вся территория освещена, организована вместительная гостевая парковка перед кпп на въезде. Уборка общих зон, а также обсл. всех центральных коммуникаций производится проф. сотрудниками ТСЖ Благовещенка.
Транспортная доступность:
- 25 мин до МКАД - 15 км. по Пятницкому шоссе, 20 мин до Ленинградского шоссе и платной скоростной магистрали М11 16 км.
- в 20 мин. на транспорте метро Пятницкое шоссе, станция электрички Фирсановская.
Поселок расположен в одном из исторических Лермонтовских мест России.
Один взрослый собственник, более 5 лет. Юридическая чистота сделки.
