Описание
Продам недостроенный дом 110 кв.м. (оформлен, как жилой, получен адрес) на участке 30 с. (ЗНП для ЛПХ). Московская область, Дмитровский р-н, д. Благовещенское. 40 км от МКАД. Рядом п. Подосинки, ж/д станция Морозки, горнолыжные курорты и различные парки развлечений: Сорочаны, Х-Ленд, Свежий Ветер, с. Ильинское, парк Яхрома, Волен, горнолыжный курорт Л. Тягачева и др. Деревня тупиковая, рядом, вокруг деревни, большой лес, круглогодичный доступ, уличное освещение, солидные соседи – все живут постоянно. Участок огорожен (частично деревянным забором, частично сеткой - рабицей, по главной улице пескоцементными блоками), не разработан, есть насаждения (яблони, груши, вишни, сливы, чёрная, красная и белая смородина, малина, ежевика, жимолость, черноплодная рябина, калина, боярышник, белая и голубая сирень, черёмуха), деревья (кедр, сосны, берёзы), фундамент под беседку 4х5, летний гостевой домик 4х5, большой навес для уличных работ, бытовка, уличный туалет и душ, межевание сделано. Дом 110 кв.м. (по документам 77 кв.м.), двухэтажный, планировался под баню. Стены 1-го этажа из пустотных пескоцементных блоков 25 см, 2-го из ячеистого блока 30 см, перегородки кирпичные, кровля - финская гибкая черепица Руфлекс (подкладочный ковёр по всей площади крыши), теплоизоляционный слой 20 см – базальтовая вата Paroс Ekstra в четыре слоя, окна – пластиковые тройные стеклопакеты Rehau, фундамент– бетонная плита 23 см, хорошая входная металлич. дверь. Планировка: 1-й этаж - веранда, тамбур, тёмная комната, кухня (под кухней вентилируемый сухой погреб, высота 2 м), сауна, душевая, туалет и моечная. Перекрытие - бетонная плита 17 см. Лестница на второй этаж капитальная, кирпичная. 2-й этаж - две спальни, гардеробная, туалет, душ, комната для сушки и глажки белья. Есть опускная лестница для подъёма на чердак (сухой, вентилируемый), который можно использовать как доп. пространство. Коммуникации: электричество – двух тарифное 15 кВт (разводка по участку под землёй), скважина - 27 метров с насосом (в дом пока не заведена, проведены все подземные коммуникации от скважины к дому), канализация – септик Топаз-5 Long (сделана подводка к дому), газ – по границе, в перспективе возможно подведение, вокруг дома проведены дренажные коммуникации, соединённые в дренажном колодце (10 колец). Есть ещё дренажные колодцы (один вокруг предполагаемого фундамента гаража, один из моечного бокса гаража) и переливной от септика. Есть место под пруд (частично вырыт на один-полтора метра). Один взрослый собственник, рассмотрим продажу по ипотеке и сертификатам, полная стоимость в ДКП.
