Описание
Дом, ИЖС, 2 этажа, общая площадь 170, с большим балконом и верандой. Пеноблок, отделка декоративная штукатурка короед, хорошие двухкамерные окна, дымоход под камин, крыша из металлочерепицы. Готов под чистовую отделку.
Дом в уникальном окружении из 8 елей, которым, по оценке дендролога, от 150 до 200 лет, деревья обработаны от вредителей арбористами, сделан качественный каблинг(связаны между собой и с соседскими группами деревьев специальными, малозаметными синтетическими тросами), есть еще пара берез и орешник, которым активно пользуются живущие на участке белки).
В углу участка построена баня 7х2,5 и доп. помещение под мастерскую или жилую комнату 4х2,5 объединенные верандой 10 кв.м, обработаны антисептиком. Материал - качественный, капитальный, профилированный брус, НЕ КАРКАС!
Участок 8 соток, прямоугольный, сухой, ровный, огорожен хорошим профлистом, по фасаду на бетонном основании, распашные ворота, калитка, подготовлен фундамент под откатные ворота, много деревьев и зелени, в отдалении от дороги и въезда ближе к лесному массиву.
Все соседи построены, часть уже проживает постоянно, часть заканчивает отделку.
Поселок на 95% застроен, весь в едином стиле, с одинаковыми заборами, выглядит очень респектабельно, въезд на территорию закрыт воротами с открыванием через телефон, отличное расположение, подъезд и транспортная доступность, 38 км от МКАД, 10-15 минут до горнолыжных трасс Сорочаны, Шуколово, Яхрома. В 200 м от поселка огромный лесной массив, в 800 м канал им. Москвы. По мере окончания застройки начинается асфальтирование дорог и благоустройство территорий общего пользования. Нет обязательных ежемесячных взносов, только добровольные в фонд общего благоустройства поселка.
Вода из артезианской скважины, септик, 3 фазы 15 кВт, все коммуникации - вода, канализация и электричество заведены в дом и полноценно функционируют. Газ в 10 м от дома, ТУ и подключение без проблем, через 2-3 месяца после оплаты может быть в доме.
Баня полностью укомплектована и отлично функционирует. Я единственный собственник, делал все для себя, но, к сожалению, обстоятельства вынуждают определяться с приоритетами. Готов к аргументированному торгу с реальным покупателем.
