Описание
Продаётся тёплый, светлый двухэтажный каркасный дом для круглогодичного проживания 111,4 кв. м. с небольшим гостевым домиком и ухоженным участком 15 соток в коттеджном посёлке "Эра" у большой воды. Гостиная (5,1 м. высота потолка), кухня, четыре спальни, два санузла, крыльцо-веранда, тамбур, прихожая, внутренний балкон. «Второй свет» с мансардными окнами. Высота потолков (кроме гостиной) – первый этаж 2,6 м., второй – 2,5 м. Коттедж построен очень качественно – бригадой, строящей выставочные дома. Каркас усилен плитами ОСП. Утепление базальтовой плитой 150 мм. - в доме тепло даже в сильный мороз. Бесшумная мягкая кровля. Дом продаётся со всей сантехникой, печью-камином, встроенной кухней и другой мебелью (по договорённости). Канализация с септиком «Юнилос Астра 5». Водопровод от колодца с мощным насосом Grundfos. Газ по границе участка, оплачен. Электричество – 13 кВт. Спутниковая антенна. И участок, и дом зарегистрированы.
На участке высажены около сотни растений - декоративные, плодово-ягодные, парковые, лесные деревья и кустарники, цветы - сад непрерывного цветения. В солнечной, закрытой от ветров зоне участка – семь грядок для выращивания овощных культур.
Коттеджный посёлок ограждён по периметру, имеет въездную группу со шлагбаумом. Круглосуточная охрана. Асфальтовая дорога – до самого въезда в посёлок. Внутри посёлка дороги из щебня, зимой они чистятся. Улицы освещены. Широкая река Эра протекает на краю посёлка и через 2 километра впадает в Волгу (Угличское водохранилище). На территории посёлка есть удобный спуск на воду катеров и лодок (от дома несколько сот метров). В центре посёлка большой пруд для купания и рыбной ловли. Около него - детские площадки. Вокруг посёлка – хвойные леса с морем черники и большим разнообразием грибов (которые растут даже на участке). Живописные лесные дорожки для пеших прогулок и езды на велосипедах и квадроциклах. Рядом остановка "электрички" савёловской ж/д ветки. В 10 минутах езды город Калязин с развитой инфраструктурой, основными сетевыми супермаркетами и всем необходимым для комфортной жизни.
